Описание

Dieses gepflegte Ferienhaus, befindet sich in Böddenstedt, auf einem 1.300 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1972 erbaut und ist in einem gutem Zustand. Das Haus wird mit einem Kaminofen beheizt und zusätzlich gibt es eine Luft / Luft Heizung. Einen Glasfaseranschluss (für schnelles Internet) gibt es auch schon im Haus. Der Energieausweis ist bestellt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat eine Wohnfläche von 54,28 m². Sonstiges: Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten kann. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular. Lage: Böddenstedt (niederdeutsch Bernstä) ist ein Ortsteil der Gemeinde Suderburg in der Samtgemeinde Suderburg im südwestlichen Landkreis Uelzen, Niedersachsen. In den Jahren 1991 und 2016 zählte Böddenstedt zu den Siegern des Bundeswettbewerbs Unser Dorf hat Zukunft (ehem. Unser Dorf soll schöner werden). Böddenstedt liegt zwischen Hamburg und Hannover inmitten der Lüneburger Heide etwa 11 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Uelzen. Der bei Holxen in die Hardau mündende Stahlbach entspringt südwestlich von Bahnsen in einem Ausläufer des Lüßwaldes (Bahnser Bruch) und wird kurz vor Böddenstedt von dem im Böddenstedter Bruch entspringenden Wehrbach gespeist. Der historisch überlieferte und eigentliche Name des Stahlbachs lautet Böddenstedter Aue oder Böddenstedter Bach. Er durchfließt das Dorf am südlichen Rand von West nach Ost, passiert hierbei den Mühlenteich und die bis 1970 betriebene Wassermühle und wird von Fischteichen und eher flacheren Wiesen- und Weidengebieten begleitet. Weiter nordwestlich erstreckt sich das 398 ha große Naturschutzgebiet Mönchsbruch. Die Kreisstraßen 28 und 53 verbinden Böddenstedt mit der Kreisstadt Uelzen (11 km) und dem Grundzentrum Suderburg (3 km). Vom Bahnhof Suderburg aus lassen sich die Freie- und Hansestadt Hamburg (via Hundertwasserbahnhof Uelzen) und die Landeshauptstadt Hannover ungefähr im Stundentakt erreichen. Im Ort gibt es außerdem zwei Bushaltestellen des lokalen ÖNV.