Описание

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Altmarkkreis Salzwedel, ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet das Lichthaus 121 sieben Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltung lassen. Lichtdurchflutete Räume fördern eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Haus verbindet moderne Bauqualität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Lichthaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände entsprechen den neuesten energetischen Standards. Rollläden in allen Räumen und klimaeffiziente Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Fliesen rundet die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Wohnlage in Altmarkkreis Salzwedel ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: Die nächste Bus- und Bahn-Haltestelle erreichen Sie in etwa 10 Minuten Fußweg. Anbindung an größere Städte: Die Städte Magdeburg und Salzwedel sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 71 ist in wenigen Minuten erreicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Der oben genannte Preis beinhaltet das Grundstück und das schlüsselfertige Haus, es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an , zzgl. Kaufnebenkosten , Maler- und Bodenlegerarbeiten und Baunebenkosten. Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Meine persönliche Beratung für Sie umfasst folgende Themen: • Erfassung ihrer Bedürfnisse und Wünsche • gemeinsame Planung Ihres Traumhauses • Ermittlung und Erläuterung der Baunebenkosten • Zusammenfassung aller Kosten für Ihr Projekt • Beratung zu KfW-Förderprogrammen • Beratung zur Finanzierung Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen mich Mo. – Fr. von 9:00 – 20:00 Uhr unter 0176-30357839 oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.claassenhaus.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos zum Thema Hausbau. Schicken Sie mir Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, ich freu mich auf Sie!. Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg 38486 Klötze Bahnhofstraße 3 E- Mail : dietrich.wehr@tc.de Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-fr2D28u2Q