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Investmentchance: Renovierungsapartment in Top-Ferienlage am Predigtstuhl (St. Englmar) In einer der gefragtesten Ferienlagen des Bayerischen Waldes bietet sich hier eine seltene Investmentchance: ein renovierungsbedürftiges Apartment in der renommierten Wohnanlage am Predigtstuhl in St. Englmar. Die Einheit ist vollständig geräumt und bereits zur Renovierung vorbereitet – ideale Voraussetzungen für eine schnelle und effiziente Projektumsetzung ohne Vorlaufaufwand. Damit richtet sich dieses Objekt gezielt an Investoren, Projektentwickler sowie handwerklich versierte Käufer mit Blick für Wertsteigerungspotenzial. Energieausweis in Bearbeitung. # Ausstattung - Renovierungsbedürftiges Apartment – ideal für individuelle Gestaltung - Vollständig geräumt und zur Renovierung vorbereitet - Lage in der Wohnanlage am Predigtstuhl - Sehr gepflegte Ferienanlage mit hotelähnlichem Charakter - Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad und Fitnessbereich - Direkte Lage am Naherholungsgebiet St. Englmar - Attraktiv für Investoren, Handwerker und Eigennutzer - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Ferienwohnung, Kapitalanlage, Eigennutzung) # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Ferienregion ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Durch die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Wertsteigerung als auch zur persönlichen Nutzung. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: VIT-MK0192/15