Описание

Objektbeschreibung Dieses großzügige 1-Zimmer-Appartement mit 42,16 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen aber trotzdem ruhigen Wohnanlage im beliebten Pößneck, ca. 36 km südlich von Jena. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen separaten Abstellraum. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl-Belag in Holzoptik und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Das gemütliche Wohnzimmer nach Osten mit zum Teil bodentiefen Fenstern lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet durch die Dachschrägen viel zusätzliche Flächen an. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (DG) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme der Stadtwerke Pößneck versorgt. Der Energieausweis liegt vor. Ein großes Lagerabteil im DG und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage geeignet mit einer aktuellen Rendite von ca. 6,5 %. Der Kaufpreis beträgt 42.500 € zuzügl. 5.500 € für den TG-Stellplatz. Ein ausführliches Exposé liegt vor und kann angefordert werden. Ausstattung - Baujahr 1998 - optimale Raumgrößen - helle und freundliche Räume - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC - Vinyl-, und Fliesenböden - EBK vorhanden - Lagerabteil im DG - 1 Tiefgaragenstellplatz - separater Fahrradraum im EG Balkon: Ja Stellplatz: Ja Personenaufzug: Ja Kabel / Sat-TV Gerät: Ja Abstellraum: Ja