Описание

Großes Anwesen mit 4.200 m² Grundstück in Mirow / Starsow - Ideal für Wohnen, Gewerbe & Selbstversorger Sie suchen kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby, Tiere oder vielleicht sogar ein Stück Selbstversorgung? Dann sollten Sie sich dieses besondere Anwesen in Starsow bei Mirow (Mecklenburgische Seenplatte) ansehen. Mit über 4.200 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten, die ein gewöhnliches Grundstück kaum bieten kann - ideal für Menschen, die mehr Platz, mehr Freiheit und Raum für eigene Ideen suchen. Die Immobilie & Flächen im Überblick Solides Wohnhaus (1980er): Errichtet als individuell veränderte Variante des bekannten DDR-Haustyps EW 65 B. Das Haus bietet ca. 128 m² Wohnfläche, die sich durch einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 80 m² Nutzfläche, eine darüberliegende Terrasse und einen zusätzlichen Anbau ergänzen. Vielseitige Nebengebäude: Zwei separate, freistehende Gebäude mit ca. 103 m² und ca. 138 m² Nutzfläche bieten reichlich Raum für eine Werkstatt, ein Atelier, Gewerbe, Büros oder eine flexible Gästeunterbringung. Ein massiver Hühnerstall ist ebenfalls vorhanden. Großzügiger Stellplatz: Ein großer, massiver Carport bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Fazit: Ob Tierhaltung, Gästeempfang, Werkstatt, Gewerbe, Hobby, Garten oder eigene Selbstversorgung - dieses Anwesen setzt Ihren Ideen keine Grenzen. Ein seltenes Immobilienangebot für Individualisten in der Mecklenburgischen Seenplatte! # Ausstattung Wohnhaus (Haustyp EW 65 B): Massivbauweise aus den 1980er-Jahren in einer individuell angepassten und erweiterten Variante. Wohnfläche: ca. 128 m² im Haupthaus. Heizung: Eigene Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004), komfortabel im Keller untergebracht. Vollunterkellerung: ca. 80 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich mit viel Stauraum, Werkstattpotenzial und Platz für die Haustechnik. Außenbereich am Haus: Großzügige, hochgelegene Terrasse direkt über dem Kellerbereich mit Blick über das Grundstück und eine weitere überdachte Terrasse neben dem Kellereingang. Nebengebäude 1: Freistehendes massiv gebautes Gebäude mit ca. 102,8 m² Nutzfläche - vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt, Büro, Atelier oder zur flexiblen Gästeunterbringung. Heizung: aktuell nur Kaminanschluss, Leitung zur Zentralheizung im Wohnhaus ist vorhanden Nebengebäude 2: Separates massiv gebautes Gebäude mit ca. 138 m² Nutzfläche. Dieses Haus ist individuell nutzbar, wohnlich ausgebaut (ideal als großzügiger Hobbybereich, Atelier oder für die private Unterbringung von Gästen) und über eine separate Ölheizung (Baujahr 1991) mit eigenem Öltank komplett autark beheizbar. Internet: Highspeed-Internetanschluss vorhanden (Glasfaser). Tierhaltung: Ein massiver, funktionaler Hühnerstall ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist komplett mit einem Zaun eingefriedet. Fahrzeugstellplätze: Großer, massiv errichteter XL-Carport mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Grundstück: Über 4.200 m² komplett nutzbare Freifläche in unverbaubarer, traumhafter Ortsrandlage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Stein, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 4234 m² - Nutzfläche: ca. 320,50 m² # Lagebeschreibung Einzigartige Ortsrandlage: Das Grundstück liegt ruhig am Ortsrand von Starsow in Richtung Holm. Hier endet die Bebauung und es öffnet sich ein unverbaubarer, traumhafter Blick in die umliegende Natur. Mikrolage & Infrastruktur in Mirow Das Anwesen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen. Im direkt benachbarten Mirow ist die Nahversorgung gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und eine Kita, Grundschule sind schnell erreichbar. Top-Anbindung & Erreichbarkeit (Fahrzeiten per Pkw) Die regionale und überregionale Anbindung über die L 25 und die B 198 ist hervorragend: Metropole Berlin: Über die Autobahn in knapp unter 2 Stunden Fahrzeit erreichbar - ideal für Pendler oder Wochenendausflügler. Ostseeküste & Meer: Die Region rund um Rostock und Warnemünde erreichen Sie in nur ca. 1,5 Stunden - perfekt für spontane Tagesausflüge an den Strand. Zukunftsvorteil Ortsumgehung (Mitte 2030): Der neue Knotenpunkt an der L 25 direkt bei Starsow sorgt künftig für eine staufreie, schnelle Anbindung an die B 198 und die Autobahn A 19 - ganz ohne den Umweg über die Mirower Innenstadt. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 202617