Описание

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf drei Etagen. Das großzügige Grundstück umfasst 1.033 m² und bietet Raum für insgesamt fünf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Bauweise. Eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage sorgt für nachhaltige Energienutzung und erhöht den Wohnkomfort. Drei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung und optimale Erschließung der Einheiten. Dieses Objekt stellt eine ideale Kapitalanlage dar und bietet eine attraktive Renditeperspektive für Investoren, die auf Nachhaltigkeit und Wertstabilität setzen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Investitionsmöglichkeit. # Ausstattung Highlights auf einen Blick: Baujahr 2005 – moderne Architektur und solide Substanz Ca. 350 m² Wohnfläche auf drei Etagen 5 Wohneinheiten Grundstück: 1.033 m² Hochwertige Ausstattung Solarthermie-Anlage Drei separate Eingänge Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Stein, Estrich - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 1033 m² # Lagebeschreibung Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine ausgezeichnete Busanbindung sowie ein schnell erreichbarer Bahnhof gewährleisten eine optimale Mobilität. Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: KÜN-IF0004/35