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Hinweis für Makler: Eine Kontaktaufnahme ist gerne möglich, sofern bereits konkrete Kaufinteressenten vorhanden sind. Ein Maklerauftrag durch uns als Verkäufer erfolgt nicht. Für uns entstehen keine Maklerkosten oder Provisionen. 67122 Altrip – Am Damm ca. 73,4 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss 2,5 Zimmer Große Loggia Bad mit Fenster & großer Dusche Waschmaschinenanschluss im Bad Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Baujahr 1973 Öl-Zentralheizung Hausgeld ca. 280 € monatlich (ab 2027 ca. 315 €) Sofort bezugsfrei Beschreibung Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Altrip. Die Wohnung wurde frisch und umfassend saniert. Die Sanierungsarbeiten wurden erst letzte Woche vollständig abgeschlossen, sodass sich die Wohnung in einem frisch fertiggestellten und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31,5 m². Die große Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen. Alle Räume verfügen über Rollläden. Im Wohn- und Schlafzimmer sind elektrische Rollläden vorhanden. Das modernisierte Bad mit Fenster verfügt über: ✔ große, moderne Dusche ✔ wandhängendes, spülrandloses WC ✔ moderne und zeitlose Gestaltung ✔ Boden in moderner Betonoptik Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume unter anderem mit neuen Vliestapeten, frisch weiß gestrichenen Wänden und Decken sowie neuem Klick-Vinylboden in moderner Holzoptik ausgestattet. Küche und Bad verfügen über einen modernen Boden in Betonoptik. Raumaufteilung • Wohn- und Essbereich: ca. 31,5 m² • Küche: ca. 11,1 m² • Schlafzimmer: ca. 14,7 m² • Bad: ca. 5,9 m² • Loggia: ca. 5,5 m² Grundfläche • Eingangsbereich: ca. 7,0 m² Ausstattung auf einen Blick ✔ frisch und umfassend saniert ✔ Sanierungsarbeiten kürzlich abgeschlossen ✔ sofort bezugsfrei ✔ großzügiger Wohn- und Essbereich ✔ große Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer ✔ Bad mit Fenster und großer Dusche ✔ wandhängendes, spülrandloses WC ✔ neuer Klick-Vinylboden ✔ frisch gestaltete Wände und Decken ✔ Rollläden in allen Räumen ✔ elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer ✔ Abstellraum innerhalb der Wohnung ✔ eigener Kellerraum ✔ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ✔ 1. Obergeschoss Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Eigennutzer sowie als Kapitalanlage. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 67122 Altrip. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rhein mit seinen beliebten Spazier-, Jogging- und Fahrradwegen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Rheinfähre ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Ludwigshafen und Mannheim sowie weitere Orte der Metropolregion Rhein-Neckar sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Städten. Kaufpreis 239.000 € VB Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.