Описание

Ein Zuhause, das Geschichte, Eleganz und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Diese eindrucksvolle Stadtvilla wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Die charaktervolle Architektur der Villa verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung und schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Großzügige Räume, stilvolle Details und die hochwertige Sanierung machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit ganz besonderer Ausstrahlung. Zentrumsnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines ruhigen, privaten Zuhauses genießen: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich bequem fußläufig in der näheren Umgebung. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar – kurze Wege, die den Alltag angenehm und unkompliziert machen. Ob als stilvolles Familienanwesen, großzügiges Zuhause oder repräsentativer Lebensmittelpunkt – diese kernsanierte Stadtvilla bietet Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen. Wer eine Immobilie mit historischem Charme, moderner Qualität und hervorragender Lage sucht, findet hier eine außergewöhnliche Kombination. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – mitten im Geschehen und doch ganz bei sich. Modernisierungsmaßnahmen: \- Dach 2022 \- Dach Wärmedämmung 2026 \- Außentüren 2024 \- Gas/ Wasser/ Strom 2023 \- Bäder 2023 \- Decken, Boden, Innentüren 2023 \- Einbauküche 2023 \- Außenstellplätze 2 \- Kellerin Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Zur A 24 ( Zarrentin ) sind es nur 21 km und nach Hamburg ca. 55 km. Boizenburg hat einen Bahnhof in Richtung Hamburg / Berlin. Mit dem Zug sind sie in 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. In Boizenburg befinden sich zahlreiche Fachärzte, ein Krankenhaus, Grundschulen , Realschule und ein Gymnasium.rt: Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: