Описание

Annonce im AUFTRAG: VORAB: Nähere Informationen, Besichtigungen nach Absprache und nur nach kompletter Angabe von Vorname, Nachname, Adresse, Liquidität vorausgesetzt/nachweisbar. Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen Hofstelle mit viel Platz für Ideen, Tiere, Künstler, Garten, Handwerker. Haus Bauernhaus Hof Mehrgenerationenprojekt Parkähnliches Grundstück: ca. 6000 m² Natur Großer Keller Werkstatt Loft Künstler Kunst Events Mischgewerbe zwischen Ulm Blaubeuren Blaustein Erbach Ehingen - Bauträger Sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten: Altes Bauernhaus mit 4 Stockwerken - und teilunterkellert. Aktuell eine Küche, Waschküche und zwei Badmöglichkeiten/Dusche. Renovierungsbedürftig aber auf alle Fälle sehr gut nutzbar. Ölheizung, die meisten Räume sind daran angeschlossen. Zuletzt wurden ungefähr 10 Zimmer genutzt. Mehrere Gebäude zum Ausbau – Werkstatt, Wohnen, Loft, viel Licht – also für Künstler oder Events interessant. Vieles ebenirdisch oder mit vielen Stockwerken und somit Sicht. Teilweise zu einer Seite ebenirdisch (somit jeweils eigene Wohneingänge möglich) zur anderen Seite evtl. Balkon Terrassen etc. Einzelgarage an Straße evtl. als eine Art Mini-Einzelhaus/Tinyhaus umbaubar ebenso weitere gemauerte Rückseite für 1 ZimmerAppartement, Garage etc. Parkähnliches Grundstück Bachlauf Quelle (je nach Sommerhitze) wiederum für Tinyhäuser Bauwagen nutzbar. Oder Gemüsegarten/Garten, Freizeit etc. Riesengroßer Keller evtl. als Tiefgarage oder Schwimmbad/Sauna oder Champignonzucht. Ehemaliger Mostkeller (Gewölbe) uvm. Das Objekt liegt in der Ortsmitte mit einer Seite zum Außenbereich/ Nachbarwiesen. Als Mehrgenerationenprojekt, Hofgemeinschaft, Bauträger oder für Wohngemeinschaften sehr interessant. Für jeden/jede Hobby ist was dabei. Überall gibt es noch Ausbaureserven. Viel Wohnraum möglich, viel Spielraum vorhanden. Gerade für Handwerker, Selbständige oder Menschen mit größerem Platzbedarf sind diese Flächen ein echter Vorteil, ob als Werkstatt, Lager, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder für Hobbys, bei denen einfach mehr Platz benötigt wird. Die Kombination aus Hof, Nebengebäuden und Freiflächen eröffnet Möglichkeiten, die man in dieser Form nur noch selten findet. Eine grundlegende Neugestaltung wäre sicherlich auch möglich Tolle Lage, sehr gute Infrastruktur, mit sehr guter Autobahnanbindung und ca. 10 min. zur Uni Ulm / Krankenhaus Ulm, Bahnhof Ulm 15 min., zwischen Blautopf und Ulm. Wenige Minuten Fahrt zu allen möglichen Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Ortschaft mit Kindergarten, Gemeindehaus, Sporthalle, Sportgaststätte, Feuerwehr, Dorfladen, Musikverein uvm. – viel Natur – für Radfahren, Wandern, Tennis etc. Aufgrund der Privatsphäre der Verkäufer ist die angegebene PLZ nicht der genaue Wohnort der Immobilie. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend aufgestellt. Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Gesundheitszentren sowie Krankenhäuser befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine umfassende Betreuung. Die Lage verbindet somit auf ideale Weise naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit.