Описание

CUBE-M Zeitlos in Architektur und Gestaltung bietet dieses Haus eine optimale Raumnutzung in attraktiver Hülle. Gleich im Eingangsbereich gibt es eine Garderobennische, hinter der das WC anschließt. Die offene Küche mit Kochinsel bietet die Möglichkeit für gemeinsame Kochabende. Das Wohn-/Esszimmer mit den großzügigen Fenster- und Terrassenflächen lädt zum Verweilen ein. Das Treppenhaus ist durch zwei über beide Etagen reichende Lichtbänder wunderbar hell beleuchtet. Zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Dachterrasse und letztendlich das großzügig gestaltete Bad bilden zusammen das einladende Obergeschoss. # Ausstattung Inkl. Außenwände aus Porenbeton, zweischalig mit weißer Putzfassade Inkl. massiv gemauerter Innenwände Inkl. über 2,50 m lichte Höhe im EG und OG Inkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH) Inkl. Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Inkl. anthrazitfarbene Kunststofffenster Inkl. Alarmanlage Inkl. reichhaltige Elektroausstattung Inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Inkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten Inkl. Handtuch-Heizkörper im Hauptbad Inkl. bodentief geflieste Dusche mit Ablaufrinne Inkl. zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe Inkl. Einbauküche Inkl. 3 Stellplätze Inkl. eine Wallbox # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 2,89 % inkl. Mwst - Grundstücksfläche: ca. 304 m² # Lagebeschreibung Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem ca. 304 m² großen Grundstück befindet sich im hamburgnahen Norderstedt. Das am Rand von Hamburg gelegene Norderstedt wurde erst 1970 gegründet. Mit ca. 74.000 Einwohnern ist es die größte Stadt im Kreis Segeberg (Schleswig-Holstein). Mehr als die Hälfte der Stadtfläche unterteilen sich in Wald- und Grünflächen, wodurch zahlreiche Spazier- und Reitmöglichkeiten gegeben sind. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind stets in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neben dem Erlebnisbad "Arriba" bieten u. a. zahlreiche Vereine viele Möglichkeiten für Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Durch die attraktive Lage ist es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ein Katzensprung nach Hamburg. Die öffentlichen Anbindungen lassen gerade durch die vorhandene U-Bahn-Anbindung auch ohne eigenes Auto keine Flexibilität missen. Selbst die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. # Sonstiges Das Gebäude wurde im Jahr 2015 von der Bauunternehmen Dirk Kage GmbH in Massivbauweise errichtet und bis 2026 als Musterhaus und Bürostandort verwendet. Entsprechend befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Für Besichtigungstermine nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: BH1774