Описание

Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen – mit Terrasse, Garten und Strandnähe. Diese charmante, ca. 90 m² große Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in den eigenen Gartenanteil – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe zu schätzen. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurde sie erfolgreich als Ferienwohnung vermietet, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant präsentiert. Ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt und rundet das Angebot ab. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie sowohl den Strand als auch die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Diese Kombination aus Nähe zur Natur und urbanem Leben macht die Wohnung zu einer echten Rarität. Ob als stilvolles Zuhause, Feriendomizil oder renditestarke Investition – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in einer begehrten Umgebung. Lagebeschreibung Die Lage in Büsum überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus maritimem Flair, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der beliebte Nordseeheilbad-Ort hat sich in den vergangenen Jahren stetig weiterentwickelt und bietet heute eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee prägt das Lebensgefühl: Weite Deiche, frische Seeluft und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig punktet Büsum mit einer lebendigen Innenstadt, die mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert. Auch infrastrukturell ist der Standort hervorragend aufgestellt: Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der charmante Hafen, moderne Wellnessangebote und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen tragen zusätzlich zur hohen Attraktivität des Ortes bei. Ob als fester Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie – Büsum bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Besondere an der Nordsee zu schätzen wissen und zugleich nicht auf Komfort und eine gute Anbindung verzichten möchten. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: E Provision: 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. -Für Tippgeber- Empfehlen Sie uns weiter und profitieren Sie von unserem Verkaufserfolg! Nach notariell beurkundetem Vertrag erhalten Sie Ihre Provision i.H.v. 1.000,00 Euro. Sonstiges Nach vorheriger Terminabsprache ist eine Besichtigung der Immobilie jederzeit möglich. Bitte sehen Sie aus Diskretionsgründen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Vermietungsobjekte.