Описание

Das Objekt ist aktuell reserviert: Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Husum Dreimühlen bietet auf ca.145 m² Wohnfläche und ca. 24 m² Nutzfläche insgesamt sechs Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste‑WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss sowie die moderne Einbauküche gewährleistet ein komfortables Wohnen, während das 216 m² große Grundstück einen eigenen Garten und eine Terrasse bereitstellt. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein Balkon im Dachgeschoss ergänzen die praktische Ausstattung. Das Objekt ist nicht unterkellert und der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Gäste-WC, Flure Obergeschoss: 3 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum, Flur, Balkon Ca. 145 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 2001, Grundstücksgröße ca. 216 m² zzgl. 1/5tel Miteigentumsanteil an weiteren 241 m², Carport, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 116,3 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 298.000,-- € # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DSL/ Breitband - gute Infrastruktur - Carport # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst. - Grundstücksfläche: ca. 216 m² - Nutzfläche: ca. 24 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 116,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.06.2017 - Gültig bis: 2027-06-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 876/0-13669