Описание

Dieses Reihenendhaus bietet vor allem eines: ungewöhnlich viel Platz. Durch seine großzügige Breite hebt es sich von vielen klassischen Reihenhäusern ab und vermittelt ein deutlich offeneres Wohngefühl. Auf ca. 131 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, sodass hier ausreichend Raum für eine Familie, Homeoffice oder ganz individuelle Wohnideen vorhanden ist. Besonders angenehm ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für das tägliche Familienleben bietet. Im Dachgeschoss steht zudem eine Dachterrasse zur Verfügung, die von zwei Zimmern aus erreichbar ist. Zum Haus gehört ein ca. 497 m² großes Grundstück mit ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die direkt angrenzende Garage wurde ca. 1995 ergänzt und verfügt über einen Zugang zum Garten – praktisch, beispielsweise für Gartengeräte, Fahrräder oder den direkten Weg vom Garten zur Garage. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Arbeiten am Haus durchgeführt. So erfolgte eine Balkonsanierung teilweise ca. im Jahr 2010 und teilweise ca. im Jahr 2022. Zwischen ca. 2021 und 2023 wurden Außenjalousien ergänzt. Bereits ca. 2003 wurde die Giebelseite mit einem Außenwärmedämmverbundsystem versehen. Außerdem wurden etwa in diesem Jahr der Schornstein und der Sockel saniert. Mit sechs Zimmern, der großzügigen Wohnfläche und dem vergleichsweise großen Grundstück bietet dieses Reihenendhaus eine gute Grundlage für Familien, die innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds mehr Platz suchen und ihr Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 497 m² # Lagebeschreibung Pinneberg verbindet die Vorteile einer eigenständigen, lebendigen Stadt mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Wer hier wohnt, profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur vor Ort und hat gleichzeitig die Hansestadt praktisch vor der Haustür. Als Mittelzentrum übernimmt Pinneberg eine wichtige Funktion für die gesamte Umgebung. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Sportangebote und eine vielseitige Infrastruktur, sodass sich ein großer Teil des täglichen Lebens direkt vor Ort abspielt. Auch die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten bildet einen Treffpunkt und Mittelpunkt des städtischen Lebens. Gleichzeitig kommt die Erholung nicht zu kurz: Große Teile des Stadtgebiets bestehen aus Grün- und Erholungsflächen. Parks und Naherholungsgebiete bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag und machen Pinneberg besonders für Familien attraktiv. Über die A 23 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Hamburg gut erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S3 besteht eine direkte Verbindung von Pinneberg in Richtung Hamburger Innenstadt. So verbindet diese Lage kurze Wege im Alltag mit der Nähe zur Großstadt: morgens zur Arbeit nach Hamburg, nachmittags Einkäufe und Erledigungen in Pinneberg und am Wochenende die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote der gesamten Metropolregion. Eine Lage, die besonders für Familien und Berufspendler interessant ist, ohne auf ein eigenständiges städtisches Umfeld verzichten zu müssen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 179,3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 05.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-04 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 766313