Описание

Klare Linien. Zeitlose Architektur. Hochwertige Materialien. Auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück in Bad Soden-Neuenhain präsentiert sich diese 2017 errichtete Bauhausvilla als modernes Statement für anspruchsvolles Wohnen. Mit rund 300 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie architektonische Klarheit mit kompromissloser Qualität. Die offene Raumgestaltung, bodentiefe Fensterflächen und präzise ausgewählte Materialien schaffen eine ruhige, elegante Wohnatmosphäre. Im gesamten Haus unterstreichen großformatige Designerfliesen im Format 1 × 1 Meter und in den Bädern teilweise mit Blattgold- Veredelung den exklusiven Charakter. Weiß gekalkte Echtholzdielen sorgen in den Wohn- und Schlafbereichen für eine natürliche Wärme und einen zeitlosen Kontrast. Der Masterbedroombereich verfügt über ein großzügiges En- suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie einer bodengleichen Design-Dusche. Die wandhohen Fliesen im Format 1,50 × 3,00 Meter verleihen dem Bad eine außergewöhnliche Großzügigkeit und eine nahezu fugenlose Ästhetik. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Energietechnik. Fünf Stellplätze – darunter eine Doppelgarage mit Wallbox – bieten ausreichende Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die architektonische Qualität, Privatsphäre und eine repräsentative Adresse gleichermaßen schätzen. Ein Anwesen mit klarer Haltung – für Käufer, die Wert auf Substanz, Design und nachhaltigen Werterhalt legen. Auf einen Blick: * sehr ruhige Wohnlage "Am Haag" mit Fernblick, umgeben von Grün * ca. 2,70 cm Raumhöhe * 1x1m Fliesen im Erdgeschoss, Holzdielen weiß gekalkt im Obergeschoss * Kamin * Fußbodenheizung * Alarmanlage und Videoüberwachung * 10kw Photovoltaikanlage * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel * 2 Masterbedroom mit en-suite Tageslicht-Bädern sowie drei weitere Schlafzimmer und 2 zusätzliche Tageslicht-Duschbäder * freistehende Badewanne * XXL Duschen * beheizte Toilettendeckel * Wäscheschacht vom Badezimmer in den Keller * behebbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer * 2 große Dachterrassen, 1 Süd-West-Terrasse mit Garten * ca. 1220 m2 Grundstück * 2 geschossige Bauweise, Untergeschoss mit separatem Eingang * Untergeschoss als 2-Zimmer-Küche-Bad (Einliegerwohnung oder Gästebereich) teilbar