Описание

Wunderschöner, sanierter Bungalow mit Galerie, Solaranlage & Fußbodenheizung Ruhige Lage • Autarke Energieversorgung • Großzügige Terrasse • Badesee in der Nähe Dieser wunderschöne sanierte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch seinen besonderen Charme, seine moderne Ausstattung und vor allem durch seine autarke Energieversorgung. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2025 neu errichtete Galerie, die dem Bungalow einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die Galerie muss lediglich von außen noch verputzt werden. Wohnen mit besonderem Charme Der Bungalow wird über die neu angebaute, lichtdurchflutete Galerie betreten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen separaten Schlafraum, eine funktionell ausgestattete Küche mit Waschmaschine sowie ein Duschbad. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt der wunderschöne Ofen in der Galerie. Dieser kann nicht nur zur Beheizung genutzt werden, sondern dient gleichzeitig als praktische Kochmöglichkeit. ☀️ Autarke Solaranlage & Fußbodenheizung Ein besonderes Highlight und großer Pluspunkt des Bungalows ist die Solaranlage auf dem Dach. Die erzeugte Solarenergie wird im Keller in zwei großen Akkus gespeichert und versorgt die Elektrik des Bungalows sowie die Fußbodenheizung. Damit bietet das Objekt eine besonders unabhängige und nachhaltige Form der Energieversorgung. Weitere technische Vorzüge: ☀️ Solaranlage auf dem Dach Speicherung der Solarenergie in zwei großen Akkus ️ Fußbodenheizung, die über die Solaranlage betrieben wird neues Dach sehr gute Isolierung doppelt verglaste Fenster ca. 1.000 Liter großer Wasserbehälter 2,5 m² großer Keller mit der gesamten Technik der Solaranlage Außenbereich & Freizeit Auch der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zum Grundstück gehören eine schöne Rasenfläche sowie eine ca. 8 m² große, nicht einsehbare Terrasse, auf der Sie ungestört die Ruhe genießen können. Ein Schuppen bietet ausreichend Platz für Werkstatt und Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich zudem eine praktische Sommerküche, die den Außenbereich ideal ergänzt. Das Auto kann direkt bis zum Grundstück gefahren und dort sicher abgestellt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport innerhalb der Anlage zu nutzen. Eine Satellitenschüssel sorgt für zuverlässigen Fernsehempfang. Ein Trinkwasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Freizeit & Umgebung Wer Erholung und Natur sucht, ist hier genau richtig: Der nahegelegene Badesee ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt insbesondere im Sommer zu entspannten Stunden am Wasser ein. Geringer Vereinsbeitrag Der Mitgliedsbeitrag im Wochenendverein beträgt lediglich 30 € pro Jahr. Fazit Dieser liebevoll sanierte Bungalow verbindet Ruhe, Komfort und eine außergewöhnlich autarke Energieversorgung. Die Kombination aus der neu errichteten Galerie, Solaranlage, Batteriespeicher und solarbetriebener Fußbodenheizung, gemütlichem Ofen, Terrasse, Sommerküche und der Nähe zum Badesee macht dieses Objekt zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die naturnah und unabhängig wohnen und ihre Freizeit genießen möchten. Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe genießen – mit viel Unabhängigkeit durch die eigene Solaranlage. # Ausstattung Ausstattung auf einen Blick Der sanierte Bungalow bietet eine durchdachte und komfortable Ausstattung für entspannte Wochenenden und erholsame Auszeiten: autarke Solaranlage mit Speicherung in zwei großen Akkus solar betriebene Fußbodenheizung neu errichtete Galerie aus dem Jahr 2025 gemütlicher Ofen mit zusätzlicher Kochmöglichkeit neues Dach und sehr gute Isolierung doppelt verglaste Fenster Raumhöhe 2,26 m funktionell ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine Duschbad ca. 1.000 Liter Wasserbehälter Trinkwasseranschluss Satelliten-TV ca. 8 m² große, nicht einsehbare Terrasse Rasenfläche Schuppen mit Werkstatt- und Stauraum angrenzende Sommerküche ca. 2,5 m² großer Keller mit der gesamten Solartechnik direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Grundstück Möglichkeit zur Mitnutzung eines Carports # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab Verkauf - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 5% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Kellerfläche: ca. 2,25 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Erholung mitten in der Natur Der Bungalow befindet sich in Dobra, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Dobra liegt nur etwa 3 Kilometer östlich von Bad Liebenwerda und ist eingebettet in den Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Heideflächen und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Waldbad Zeischa, das südlich von Dobra liegt und im Sommer zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kurstadt Bad Liebenwerda mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dobra selbst verbindet den Charme eines kleinen, ruhigen Dorfes mit einer naturnahen Lage und einer guten Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße 101 ist der Ort gut angebunden; auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Hier finden Sie Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – und dennoch die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Kurstadt. Ein idealer Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und ihre Freizeit in entspannter Umgebung genießen möchten. # Sonstiges Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden! Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen? Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch Ihr Objekt verkaufen würden. Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549 # Energie - Wesentliche Energieträger: Solarheizung - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 153440857#S2nnT