Описание

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burg auf Fehmarn. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein kleiner, direkt an die Küche angrenzender Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, sodass auch Fahrräder, saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge bequem untergebracht werden können. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt monatlich € 267,- inkl. Erhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Größe, den schönen Balkon und die praktischen Staumöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in Burg auf Fehmarn sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. # Ausstattung Gaszentralheizung offene Einbauküche Balkon eigenes Kellerabteil PKW-Stellplatz vor dem Haus # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. in Höhe von 19 % # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Burg auf Fehmarn. Burg ist der Hauptort der Insel und bietet allerhand Unterhaltung, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße und ist trotzdem nur ca. 650 m vom Stadtzentrum entfernt. Dort kann man alle Einkäufe erledigen. Außerdem gibt es zusätzlich Banken, ärztliche Versorgung und Apotheken. Weitere Supermärkte und Discounter findet man im Umkreis von knapp 2 km. Burg bietet außerdem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die z. B. nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen einladen. Ebenfalls in Burg gelegen sind die Grund- und weiterführenden Schulen sowie diverse Kindergärten bzw. Kitas. Zur Auffahrt auf die E47 sind es ca. 2 km. Somit sind Ausflüge nach Norden Richtung Dänemark oder Süden Richtung Heiligenhafen oder auch Lübeck und Hamburg schnell und problemlos möglich. Die Sonneninsel Fehmarn bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ist z. B. ein El Dorado für Wind- und Kitesurfer. Außerdem gibt es abwechslungsreiche Angebote zum Wandern, Fahrradfahren, Reiten und Golfen. # Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VK-2026-00118