Описание

Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Niederschönhausen bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 490 m² erwartet Sie ein idyllischer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten einer grünen Wohlfühloase. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Ergänzt wird das Haus durch einen Keller sowie einen gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch großes Potenzial für kreative Modernisierungsideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als charmantes Familienheim, stilvolles Sanierungsprojekt oder langfristige Investition, diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihr Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. # Ausstattung Doppelhaushälfte in Massivbauweise Ca. 80 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 490 m² Idyllischer Garten mit viel Privatsphäre Heller Wintergarten Keller Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 490 m² - Kellerfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Natur sowie eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Volkspark Schönholzer Heide, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Anbieter-Objekt-ID: 7695#a06sJ