Описание

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche überzeugt durch seinen wohnlichen Schnitt und die hervorragende Innenstadtlage von Koblenz – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Universität und öffentlichem Nahverkehr. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut aufgliedern und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Sehr praktisch - ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank seiner Lage und Ausstattung eignet sich das Apartment ideal zur Vermietung an Studierende, Singles oder Pendler. Im selben Gebäude stehen auf Wunsch weitere Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung in unterschiedlichen Wohnflächen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. # Ausstattung Wohnfläche ca. 25 m² 1 Wohn- und Schlafzimmer 1 Küche mit Möblierung 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Kellerabteil mit praktischer Abstellfläche - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage. Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser bereit hält. Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen, nebst Universitäten zur Verfügung. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt. Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar. Ein großes Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeitgestaltung, Gastronomie und Sportlichen Aktivitäten, runden die Möglichkeiten der Stadt Koblenz optimal ab. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fadi Habsono Selbstständiger Immobilienberater Alkenstraße 30 56727 Mayen E-Mail: fadi.habsono@db.com Telefon: 0261 4010280 Aufsichtsbehörde: Stadt Mayen Internet: https://www.mayen.de/ Anschrift: Rathaus Rosengasse 2, 56727 Mayen Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Sina Krück gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 oder 0176/ 80698700 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 146,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 05.10.2023 - Gültig bis: 2033-10-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44330103-1003759