Описание

Die Immobilie liegt im schönen Ort Niedernberg am Main, nur ca. 10 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg entfernt. Durch den am Ortsrand angrenzenden Badesee mit schöner Hotelanlage oder den unweit gelegenen Golf-Platz hat sich die Gemeinde als einer der bevorzugen Wohnorte im direkten Einzugsgebiet von Aschaffenburg einen Namen gemacht. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Die im Jahr 2025 fertiggestellte hochwertige Eigentumswohnanlage wurde im Massivbau errichtet. Das großzügige ca. 163 m² große 4 Zimmer Penthouse mit 2 Bädern und luxuriöser Ausstattung hat mit der Dachterrasse eine Süd-West Ausrichtung. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Traumwohnung wird wegen eines privaten Schicksalsschlages zum Verkauf angeboten. Das Penthouse wurde abweichend von der Standard-Baubeschreibung des Bauträgers absolut hochwertig ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Einbauküche mit exklusivsten Küchengeräten im Wert von ca. 50.000 €. Die Möbel im Abstell- Hauswirtschaftsraum und im Flur können ebenfalls mit erworben werden. Über 6 laufende Meter Schrank im Master-Schlafzimmer, 2 Toiletten mit Reinigungsfunktion, Regendusche mit Infrarot-Funktion, etc. Die Anordnung der Sanitärobjekte ist abweichend von der Darstellung im Grundriss. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei einer Besichtigung der einzigartigen Eigentumswohnung!