Описание

Manchmal öffnet man eine Haustür und spürt sofort dieses besondere Gefühl. Nicht, weil das Haus außergewöhnlich groß oder modern ist. Sondern weil es sich einfach nach Zuhause anfühlt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und aus der Küche strömt der Duft von frisch gebrühtem Kaffee. Im Wohnzimmer knistert an einem kalten Winterabend das Feuer im Ofen. Draußen wird es langsam dunkel, doch drinnen breitet sich eine angenehme Wärme aus. Die Kinder sitzen auf dem Teppich, spielen oder erzählen sich Geschichten von Drachen, Prinzessinnen, von Helden und Geheimnissen, die nur sie kennen. Genau für solche Momente scheint dieses Haus gebaut worden zu sein. Es ist ein helles, freundliches Haus. Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume und verleihen dem Haus eine freundliche und offene Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen sie für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und halten Außengeräusche zuverlässig fern. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 129 m². Mittelpunkt des Hauses ist das rund 24 m² große Wohnzimmer. Es ist ein Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden – oder einfach für einen ruhigen Abend allein, mit einem guten Buch in der Hand und einer Tasse heißer Schokolade auf dem Tisch. Lieben Sie das Kochen? Egal ob eine schnelle Suppe, gemeinsames Kochen und Backen mit den Kindern oder ein festliches Fünf-Gänge-Menü für Familie und Freunde – die Küche bietet genügend Platz, um Ihrer Leidenschaft freien Lauf zu lassen. Neben der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht - wie ursprünglich geplant - ein Esszimmer, ein Gästezimmer, ein eigenes Büro oder ein Raum, der nur Ihnen gehört. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen entspannenden Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer. Hier oben können sich die Kinder ihr ganz eigenes Reich schaffen. Natürlich lässt sich auch das Elternschlafzimmer ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Und wenn es morgens im Bad einmal etwas voller wird, sorgt das zweite Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag. Doch dieses Haus bietet noch mehr...... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de # Ausstattung Baujahr: ca. 1982 Grundstück: ca. 694 m² * Wohnfläche: ca. 129 m² Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne Raumaufteilung OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche Heizung: Nachtspeicheröfen sowie zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer Fenster: 3-fach verglaste Fenster Besonderheit: Grundstück und Haus sind nach WEG geteilt. Der dem Objekt zugeordnete Grundstücksanteil ist kleiner als die Gesamtgrundstücksfläche. - Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 694 m² # Lagebeschreibung Leben in Ripdorf – naturnah und dennoch stadtnah Ripdorf gehört zur Hansestadt Uelzen und verbindet das Beste aus zwei Welten. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Uelzen selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der berühmte Hundertwasser-Bahnhof bietet hervorragende Zugverbindungen nach Hamburg, Hannover und Lüneburg. Gleichzeitig laden die Ilmenau, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die weitläufige Heidelandschaft zu einer hohen Lebensqualität ein. Gerade Familien schätzen die Kombination aus Natur, Sicherheit und guter Erreichbarkeit # Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt. Anbieter-Objekt-ID: 1008k