Описание

Luxusvilla mit 3 Mehrfamilienhäusern Seltene Investitionschance im Elsass nahe Deutschland Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble befindet sich in Dalhunden (Elsass), nur wenige Minuten von Deutschland entfernt. Top Lage * 20 Minuten nach Straßburg * 20 Minuten nach Baden-Baden * 5 Minuten zur Rheinfähre Drusenheim * 2 Minuten zum Bahnhof Drusenheim * Schnelle Anbindung an Deutschland und Frankreich 158B Exklusive Luxusvilla mit beheiztem Pool (Preis 630000€) * ca. 150 m2 Wohnfläche * Grundstück ca. 1.300 m2 * 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich *Wohnbereich mit beeindruckender Kathedralendecke * Bodentiefe Schiebetüren * Stufenloser Übergang vom Wohnbereich zur Terrasse und zum Pool * Jede Schlafzimmereinheit mit durchgehendem Balkon * Moderne offene Küche * Wasser/Wasser-Geothermie * Beheizter Swimmingpool * Garage mit 63 m? * Eigener Brunnen (19 m) * Automatische Bewässerungsanlage * Mähroboter * Perfekt angelegter Garten 159A (Preis 520000€) Modernes Mehrfamilienhaus Baujahr 2018 * Stahlbetonkonstruktion * 4 Wohnungen à 43 m? * 2 Wohnungen mit großen Terrassen * 2 Wohnungen mit Balkonen * Dreifachverglasung * 20 cm Außendammung * Bodenplatten- und Dachdämmung * Elektrische Einzelheizung in jeder Wohnung * Hervorragender Zustand * Sofortige Mieteinnahmen 127 ( Preis 400000€) Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen * Maisonettewohnung ca. 105 m? mit großem Balkon und großer Terrasse * 2-Zimmer-Wohnung ca. 50 m? mit großer Terrasse * 2-Zimmer-Wohnung ca. 50 m? mit Balkon * Öl-Zentralheizung * Elektrischer Warmwasserspeicher in jeder Wohnung * Eigene Garage für jede Wohnung * Eigener Keller für jede Wohnung * Gedämmter Dachboden und Keller * Sehr gepflegter Zustand 159 - Wohnhaus mit großem Entwicklungspotenzial (Preis 300000€) * 2 Wohnungen * Erdgeschosswohnung: 75-80 m? mit renoviertem Wintergarten * Obergeschosswohnung: 45 m?, vollständig renoviert * Elektrische Einzelheizung pro Wohnung * Eigener Stellplatz pro Wohnung * Gepflasterter Innenhof * Große Scheune * Nebengebäude * Voll erschlossenes Baugrundstück * Hohes Entwicklungspotenzial für weitere Wohnbebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Ihre Vorteile * Sofortige Mieteinnahmen * Hochwertige Bauweise * Grenznahe Lage * Großes Wertsteigerungspotenzial * Ideal für Investoren oder Familienvermögen * Kombination aus Luxusvilla und Renditeobjekten Die Immobilien können als Gesamtpaket oder einzeln erworben werden. Vollständiges Exposé, Mitunterlagen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.