Описание

Hinweis zu KI-unterstützten Inhalten: Die in diesem Exposé enthaltenen Texte und Bilddarstellungen wurden teilweise unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert. KI-bearbeitete Bilder können insbesondere hinsichtlich Belichtung, Kontrast, Farben und einzelner Bilddetails von der ursprünglichen Aufnahme abweichen. Die Bearbeitung dient ausschließlich einer verbesserten Darstellung der Immobilie. Maßgeblich für die tatsächliche Beschaffenheit, Ausstattung und den Zustand der Immobilie sind die Gegebenheiten vor Ort. Interessenten wird daher empfohlen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich, einer separaten Küche sowie einem modernen Tageslichtbad. Auf einer Wohnfläche von 55,33 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick über die umliegenden Dächer und ins Grüne. Durch die erhöhte Lage entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort, der den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten attraktiv erweitert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Helle Wände in Kombination mit dem dunklen Bodenbelag sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über ein Fenster, ein wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. Auch die übrigen Räume profitieren von guten natürlichen Lichtverhältnissen. Ein Oberlicht im Flurbereich sorgt zusätzlich für Tageslicht innerhalb der Wohnung. Insgesamt bietet die Wohnung ein helles, gepflegtes und angenehm geschnittenes Zuhause mit Balkon, Einbauküche und schönem Ausblick und damit genau die Kombination, die man sich von einer attraktiven Eigentumswohnung in zentraler Lage wünscht. # Ausstattung - Vollständig renovierte Wohnung - Balkon - Kombination aus Fliesen- und Laminatböden - Einbauküche (EBK) - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Zentralheizung # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Schwerin und bietet somit eine hervorragende Anbindung an sämtliche städtische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert und gleichzeitig für eine lebendige Nachbarschaft sorgt. Auch kulturelle und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich und komfortabel gestalten können. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert das Pendeln oder Ausflüge in die Umgebung. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit einer optimalen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 17826