Описание

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche in Kabelsketal-Großkugel. Die Wohnung bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen privaten Außenbereich bietet und sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Aufenthalt im Freien eignen. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs sind die Eigentümer bereit, die Wohnung zu verlassen, sodass eine Übergabe nach individueller Vereinbarung möglich ist. Highlights auf einen Blick: ca. 113 m² Wohnfläche 3 Zimmer Souterrainwohnung Terrasse derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt Eigentümer sind bei Verkauf zum Auszug bereit Übergabe nach Vereinbarung attraktive Lage zwischen Halle und Leipzig Eine großzügige Wohnung mit viel Platz und Terrasse – ideal für Käufer, die Wert auf Wohnfläche und einen eigenen Außenbereich legen. Die Wohnung befindet sich in Kabelsketal-Großkugel, verkehrsgünstig zwischen den Städten Halle (Saale) und Leipzig. Großkugel liegt direkt an der B 6; die Autobahnanschlussstelle Großkugel der A 9 ist nur etwa 1 km entfernt. Auch das Schkeuditzer Kreuz (A 9/A 14) ist schnell erreichbar. Für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Am S-Bahnhof Großkugel besteht eine Anbindung an den regionalen S-Bahn-Verkehr. Zusätzlich verkehren verschiedene Buslinien durch das Gemeindegebiet. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Passagierterminal ist vom Gewerbegebiet Großkugel aus mit etwa 8 km angegeben; das Frachtzentrum Süd liegt sogar nur etwa 4 km entfernt. Es gibt S-Bahn-Anbindung ein wesentlicher Vorteil der Lage. Der Flughafen Leipzig/Halle ist zudem selbst direkt an das S-Bahn-Netz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Dazu gehören beispielsweise: NP-Markt Kabelsketal (Gröbers) – Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs Netto Marken-Discount in Kabelsketal-Zwintschöna REWE To Go bei Aral in Kabelsketal-Dölbau Für einen größeren Einkauf bietet sich außerdem der Halle Center Peißen an. Im Halleschen Einkaufspark HEP Hallescher Einkaufspark befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Halle und Leipzig sind schnell erreichbar, die A 9 liegt praktisch vor der Haustür und auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur wenige Kilometer entfernt. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler und Berufstätige mit Bezug zu Halle, Leipzig oder dem Flughafen.