Описание

Exklusives Penthouse-Feeling Wohnung im Dachgeschoss bietet exklusives Wohnen mit Weitblick. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen. Besondere Akzente setzen die charmanten Schrägen und die hellen Räume. # Ausstattung - KfW 40 QNG - Barrierefrei - 2 Aufzüge - Tiefgarage mit Wallbox Vorbereitung an jedem Stellplatz - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Energiespeicher - Besucherparkplätze - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Juni 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,74 m² # Lagebeschreibung Zentral wohnen – alles in unmittelbarer Nähe Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und größtenteils fußläufig erreichbar. Kurze Wege prägen den Alltag und machen diese Lage besonders attraktiv. Trotz der zentralen Lage sind grüne Erholungsflächen nicht weit entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Spazier- und Radwege sowie naturnahe Bereiche, die zu Bewegung und Entspannung einladen. Hier genießen Sie eine gelungene Balance zwischen lebendigem Ortskern und naturnahem Rückzugsort. Borghorst gilt als familienfreundlicher Wohnort mit einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze, sichere Wege. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeit- und Jugendangebote. Eingebettet in die typisch münsterländische Parklandschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Borghorst ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Stadt Münster machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Zudem zeichnet sich Borghorst durch eine lebendige Vereinskultur und traditionsreiche Veranstaltungen aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Insgesamt verbindet Borghorst den Charme eines gewachsenen, bodenständigen Ortes mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen mit naturnahem Umfeld schätzen.Entfernungen: Flughafen 25,2 km Fernbahnhof 1,4 km Bus 0,1 km # Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf Informationen Dritter. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 27.10.2025 - Gültig bis: 26.10.2035 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0570-C10-Whg20