Описание

Entdecken Sie dieses großzügige Doppelhaus Duett 125, ideal für Familien. Mit 133 m² Wohnfläche bietet es einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Im Obergeschoss sorgen Zwerchgiebel für mehr Komfort und schaffen eine Wohlfühloase im Bad. Das Grundstück wird optimal ausgenutzt, sodass Sie viel Platz für Ihre Familie haben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! # Ausstattung Das Doppelhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung und energiesparender Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Energieeffizienz. Hochwertige Fliesen, eine Echtholztreppe und Rollläden runden das Wohnkonzept ab. Alle Elemente sind bestens aufeinander abgestimmt, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Sie lieben die Ostsee , wünschen sich ein ruhiges bezahlbares Grundstück , Traumhaus , dann sind Sie hier richtig . Futterkamp überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.in 5km/7min an den schönsten Strand Schleswig-Holsteins (Hohwachter Bucht), Einkaufsmöglichkeiten 3km/4min nach Lütjenburg (Aldi, Lidl, Rewe,…) Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 10 Minuten Fußweg entfernt, der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten auch leicht zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Die Städte Kiel und Lübeck sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung zur A1 ist innerhalb von 20 Minuten möglich, was die Erreichbarkeit verbessert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Der oben genannte Preis beinhaltet das Grundstück, es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an , und das schlüsselfertige Haus, zzgl. Kaufnebenkosten , Maler- und Bodenlegerarbeiten und Baunebenkosten. Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Meine persönliche Beratung für Sie umfasst folgende Themen: • Erfassung ihrer Bedürfnisse und Wünsche • gemeinsame Planung Ihres Traumhauses • Ermittlung und Erläuterung der Baunebenkosten • Zusammenfassung aller Kosten für Ihr Projekt • Beratung zu KfW-Förderprogrammen • Beratung zur Finanzierung Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen mich Mo. – Fr. von 9:00 – 20:00 Uhr unter 0176-30357839 oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.claassenhaus.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos zum Thema Hausbau. Schicken Sie mir Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, ich freu mich auf Sie!. Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : dietrich.wehr@tc.de Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-dBZodU4hb