Описание

Suchen Sie eine solide Kapitalanlage mit guten Mietern und Steigerungspotenzial? Vielleicht passt dieses 10 Jahre junge 5 Familienhaus in Himmelpforten zu Ihnen. die 68-95m² großen Wohnungen sind modern ausgestattet, bieten Terrassen und Balkone zum relaxen und sind fest vermietet. Ein Carport gehört zu jeder Einheit dazu. Das massiv gebaute Haus ist solide gebaut und wird mit 5 Gasthermen in den Wohnungen beheizt. Küchen sind im Kaufpreis enthalten. # Ausstattung - überwiegend gefliest oder Laminat - separate Küchen + HWR - einfache Abrechnung durch das vorhanden sein einer Wohnungsheizung - keine Rollladen und keine Fußbodenheizung - große und helle Fensterfronten mit weißen Türen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 400 m² - Grundstücksfläche: ca. 711 m² - Vermietbare Fläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Himmelpforten im Landkreis Stade liegt an der B73 zwischen Hemmoor und Stade. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Himmelpforten hat ca. 5200 Einwohner und ist gut mit Bahn und Straßen nach Hamburg oder Cuxhaven angebunden. Zudem ist es die offizielle Adresse vom Christkind. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 59,70 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 09.01.2017 - Gültig bis: 2027-01-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5710