Описание

# ❗️Hier kaufst du kein Bauernhaus. Du übernimmst ein komplettes Ensemble.❗️ Die besserimmo´s heißen dich herzlich willkommen in Sieversdorf. Hier erwartet dich ein denkmalgeschütztes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das historischen Charakter mit erstaunlich viel Platz verbindet. Auf einem rund 11.440 m² großen Grundstück – davon ein Teil aktuell verpachtet und jährlich kündbar – stehen dir 128,51 m² Wohnfläche, ein beeindruckender Backsteinstall, eine große Scheune sowie weitere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dabei überzeugt dieses Anwesen nicht nur durch seine Geschichte. Bereits 1992 wurde das Wohnhaus umfassend und denkmalgerecht saniert, inklusive Fachwerk, Elektrik sowie Fenster und Türen. In den darauffolgenden Jahren wurden unter anderem die Zentralheizung eingebaut, die Dächer von Stall und Scheune erneuert sowie das Badezimmer modernisiert. So bleibt der historische Charakter erhalten, ohne auf wichtige Modernisierungen verzichten zu müssen. Das Wohnhaus bietet gleich drei separate Zugänge, großzügige Wohnbereiche und zwei Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Hinter der eindrucksvollen Scheune öffnet sich das Grundstück mit altem Baumbestand, bevor sich die verpachteten Wiesen anschließen – ein Ort, der Freiraum schafft und Ideen wachsen lässt. Und all das bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. In Sieversdorf. Für alle, die Geschichte nicht nur bewahren, sondern in ihr leben möchten. **❗️Wie schnell bin ich wo?** So ruhig wie hier muss längst nicht abgelegen bedeuten. * Neustadt (Dosse): ca. 4 Minuten | Neuruppin: ca. 30 Minuten |Berlin-Spandau: ca. 64 Minuten * Bushaltestelle: ca. 1 Minute mit dem Auto * Bahnhof: ca. 8 Minuten (Regionalbahn, ca. 45 Minuten bis Berlin) * Autobahnauffahrt: ca. 28 Minuten **❗️Wichtige Info für Dich:** Manche Details sieht man erst beim zweiten Blick. Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website: # www.besserimmo.de/immobilien ❗️In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus: Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting – und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen. Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe: # https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY **❗️Kurz & Informativ** - Die wichtigsten Zahlen auf einen Blick. Der eigentliche Eindruck entsteht später. * Objektart: Bauernhaus (denkmalgeschützt) * Lage: Sieversdorf | OPR | Brandenburg * Baujahr: 18. Jahrhundert (laut Studie der Gemeinde Sieversdorf) * Grundstücksfläche: ca. 11.440 m² * Wohnfläche: ca. 128,51 m² * Nutzfläche: ca. 67,16 m² (zzgl. Scheune und Stall) * Zimmer: 7 * Badezimmer: 2 * Geschosse: Erdgeschoss * Heizungsart: Öl-Zentralheizung * Energieausweis: Nicht erforderlich (Denkmalschutz) Besonders schön: Das historische Bauernensemble beeindruckt mit einem markanten Backsteinstall, einer großzügigen Scheune und mehreren Nebengebäuden. Drei separate Hauseingänge sowie das weitläufige Grundstück eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Tierhaltung oder Menschen mit großem Platzbedarf. **✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.** Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch? Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten – deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut. Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören. Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich. Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt – Menschen muss man kennenlernen. Wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang. besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s # Weitere Angaben * Objektzustand: gepflegt * Qualität der Ausstattung: Standard * Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff * Käuferprovision: 3,57% * Gesamtfläche: ca. 198,59 m² * Grundstücksfläche: ca. 11440 m² * Nutzfläche: ca. 67,16 m² # Lagebeschreibung Die besserimmo´s heißen dich herzlich willkommen in Sieversdorf-Hohenofen – einem Ort, an dem Ruhe und Natur den Alltag bestimmen. Umgeben von weiten Feldern, alten Baumreihen und ausgedehnten Wäldern genießt du hier das Leben fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Und wenn im Sommer die Temperaturen steigen, erreichst du den Dreetzer See in nur rund 15 Minuten – perfekt für eine spontane Abkühlung oder entspannte Stunden am Wasser. **❗ Mobilität & Anbindung** * Bushaltestelle: ca. 1 Minute mit dem Auto * Bahnhof: Neustadt (Dosse), ca. 8 Minuten (Regionalbahn, ca. 45 Minuten bis Berlin) * Autobahnauffahrt: ca. 28 Minuten * Nächste Städte: Neustadt (Dosse) ca. 4 Minuten | Neuruppin ca. 30 Minuten | Berlin-Spandau ca. 64 Minuten (mit Auto) **❗ Nahversorgung & Kulinarik** * Supermärkte: Norma, Lidl und Netto in Neustadt (Dosse), ca. 5–7 Minuten * Bäckerei: Bäckerei Amstern in Neustadt (Dosse) * Gastronomie: Italienisches Restaurant, Olafswerkstatt sowie mehrere Imbisse in Neustadt (Dosse) **❗ Bildung & Familie** * Kindergarten: Kita Köritz in Neustadt (Dosse), ca. 5 Minuten * Grundschule & Gesamtschule: Prinz-von-Homburg-Schule in Neustadt (Dosse), ca. 7 Minuten * Weitere Schulen: Umfangreiches Bildungsangebot in Neustadt (Dosse) **❗ Gesundheit & Sicherheit** * Apotheke: Vogelsang-Apotheke in Neustadt (Dosse), ca. 8 Minuten * Krankenhaus: KMG Klinikum Kyritz, ca. 23 Minuten **❗ Besondere Lagevorteile** * Weitläufige Felder und Wälder direkt vor der Haustür * Dreetzer See in ca. 15 Minuten erreichbar * Ruhige Dorflage mit guter Anbindung an Neustadt (Dosse) * Ideal für Pferdehaltung und das Leben mit Tieren * Viel Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben schätzen Ein Ort, an dem Weite nicht nur die Landschaft beschreibt. Wer von einem Leben auf dem Land mit Platz für Mensch und Tier träumt, findet in Sieversdorf-Hohenofen die passende Kulisse für den nächsten Lebensabschnitt. # Energie * Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-178