Описание

Friedrichsthal – Wohnen zwischen Wald, Seen und Schweriner Innenstadt Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-/Westbalkon und Stellplatz Wer eine Wohnung in Friedrichsthal kauft, entscheidet sich bewusst für einen der grünsten Wohnstandorte Schwerins. Zwischen Neumühler See und Medeweger See, unweit des Margaretenhofes und des historischen Jagdschlosses Friedrichsthal, verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt. Die Nähe zu Wald, Seen und großzügigen Grünflächen prägt den Stadtteil bis heute. Schon beim Frühstück.... Der eigene Stellplatz..... # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis # Lagebeschreibung 30 Autominuten von der Ostsee Kurze Wege ca. 5 Gehminuten zum Bäcker ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle (Linien 17 und 18) ca. 10 Gehminuten zum Restaurant Dimitri ca. 10 Gehminuten zum Neumühler See ca. 15 Gehminuten zum Einkaufszentrum Margaretenhof ca. 20 Minuten bis zum Schweriner Marienplatz ca. 30 Minuten bis zur OstseeküsteEntfernungen: Kindergarten 3 km Grundschule 3 km Realschule 3 km Gymnasium 5,2 km Autobahn 16 km Zentrum 7,5 km # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Liebe Interessenten! Bitte stellen Sie NUR SCHRIFTLICHE Anfragen zu Besichtigungsterminen. Registrieren Sie sich mit Ihren Daten und schreiben uns, wann Sie am besten besichtigen können. TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben. Wichtiger Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-09-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1896_90