Описание

Diese Doppelhaushälfte bietet auf 136 m² großzügigen Wohnraum, der sich perfekt für moderne Familien eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der angrenzende Küchenbereich ist funktional und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie. Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die in einem modernen, gut durchdachten Zuhause leben möchten. # Ausstattung + Massivbauweise – solide, langlebig und energieeffizient + Erstbezug – hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort + stilvolles Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Gäste-WC für mehr Komfort + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Hochwertige Kunststoff-/Isolierglasfenster – energieeffizient und lichtdurchflutet + Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat – pflegeleicht und elegant + Satteldach mit hochwertigen Dachpfannen – harmonisches Gesamtbild + Großzügiger Garten – ideal für Erholung, Freizeit oder Familienleben # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Oktober 2025 - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis - Gesamtfläche: ca. 136 m² - Grundstücksfläche: ca. 646 m² - Vermietbare Fläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Eingebettet in eine malerische Landschaft aus grünen Wiesen und dichten Wäldern, bietet dieser ruhige und familienfreundliche Standort eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein – hier genießen Sie jeden Tag frische Luft und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Havelberg schnell und unkompliziert erreichen können. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Havelberg-Nitzow!Entfernungen: Kindergarten 5,7 km Grundschule 6,1 km Realschule 6,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 6 km Gymnasium 6,1 km Fernbahnhof 35 km Autobahn 70 km Bus 0,5 km Zentrum 6 km # Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: sDHH Hav dis