Описание

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gepflegte und bereits modernisierte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,41 m², verteilt auf zwei Etagen, ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare. Das ca. 1.479 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Der Wohnbereich wird durch einen Kachelofen ergänzt, der insbesondere in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein modernes und wohnliches Ambiente. Die funktional ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tageslichtbäder. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche verfügt. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Durch die vollständige Einfriedung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand, sodass sie ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann. AUSSTATTUNG * Doppelhaushälfte * Ca. 1.479 m² Grundstück * 4 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne * Tageslichtbad mit Dusche * Laminat in den Wohnräumen * Kachelofen * Einbauküche * Garage * Weitere Stellplätze auf dem Grundstück * Vollständig eingefriedetes Grundstück mit weiteren Nebengebäuden LAGE Fliemstorfer Str. 51b, 23968 Zierow, Nordwestmecklenburg Die Immobilie befindet sich in der Fliemstorfer Straße 51b im idyllischen Ortsteil Fliemstorf der Gemeinde Zierow, einem staatlich anerkannten Erholungsort an der Wismarer Bucht. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienlagen an der mecklenburgischen Ostseeküste und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ostsee. Der naturbelassene Strand von Fliemstorf sowie der familienfreundliche Badestrand von Zierow sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Badetagen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Der flach abfallende Sandstrand mit Strandkörben, Spielplatz, Café, Minigolfanlage und Gastronomie ist besonders bei Familien sehr beliebt. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren auf dem Ostseeküstenradweg, Wanderungen entlang der Küste oder Ausflüge in die umliegende Natur – hier kommen Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Naturstrände von Fliemstorf und Eggerstorf gehören zu den schönsten und ruhigsten Küstenabschnitten der Region. Die historische Hansestadt Wismar mit ihrer zum UNESCO-Welterbe gehörenden Altstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Restaurants, Cafés sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Auch die Ostseebäder Boltenhagen und die Insel Poel sind bequem erreichbar und bieten attraktive Ausflugsziele. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Ostseenähe und der schnellen Erreichbarkeit der Hansestadt Wismar macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien-Interessenten besonders attraktiv. Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch: 65,8 kWh/(m²\*a) Energie­effizienz­klasse: B