Описание

Ein besonderer Ort für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und Gestaltungsspielraum suchen Manche Orte sind weit mehr als eine Immobilie. Sie bieten die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und dauerhaft dort zu leben, wo Natur den Rhythmus bestimmt. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit 1.553 m² inklusive eines kleinen, charmanten Fachwerkhauses am Ortsrand von Niedersachswerfen, direkt am Ausgang des Naturparks Harz. Das Haus eignet sich rechtlich problemlos als Erstwohnsitz. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Direkt hinter der Grundstücksgrenze beginnt ein naturbelassener Wald, der dauerhaft unverbaubar ist. Wanderwege, beeindruckende Mischwälder und die abwechslungsreiche Landschaft des Südharzes liegen praktisch vor der Haustür. Wer morgens die Tür öffnet, steht wenige Schritte später mitten in der Natur. Das Grundstüc Der Garten wurde über viele Jahre hinweg nach permakulturellen Grundsätzen angelegt und mit großer Sorgfalt gepflegt. Eine markante Steinformation prägt den Gemüsegarten und verleiht dem Grundstück seinen ganz eigenen Charakter. Durch die naturnahe Gestaltung ist ein außergewöhnlich artenreicher Lebensraum entstanden. Mit etwas Glück lassen sich hier Feuersalamander, Eidechsen, Frösche und Molche beobachten. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah leben, Selbstversorgung verwirklichen oder einen besonderen Rückzugsort gestalten möchten. Das Haus Das Fachwerkhaus besitzt eine solide Grundsubstanz und viel Charakter. Das Dach ist dicht, Fachwerk und Lehmverfachung schaffen ein angenehmes Wohnklima mit einer natürlichen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und Ausbaumöglichkeiten bietet das Haus genügend Raum, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Je nach persönlichen Vorstellungen empfiehlt sich eine Renovierung oder Sanierung. Für Menschen mit Freude am Gestalten bietet sich hier die seltene Gelegenheit, einen ganz besonderen Ort nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Strom und Wasser sind angeschlossen. Beheizt wurde das Haus bisher mit einem Kaminofen. Die Lage Niedersachswerfen liegt unmittelbar am Ausgang des Naturparks Harz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Region ist geprägt von alten Mischwäldern, eindrucksvollen Felsformationen, historischen Burgruinen und einem weit verzweigten Netz an Wanderwegen. Wer Ruhe sucht, findet sie hier, ohne auf die notwendige Infrastruktur des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Für wen dieser Ort gedacht ist Diese Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die sich ihren Lebensmittelpunkt bewusst gestalten möchten. Für Naturliebhaber, Selbstversorger, Handwerker, kreative Gestalter oder Familien, die ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial suchen. Wir verlassen diesen Ort schweren Herzens, weil wir an anderer Stelle ein neues Projekt beginnen. Umso wichtiger ist es uns, diesen besonderen Platz in Hände zu geben, die seinen Charakter schätzen und ihn mit derselben Wertschätzung weiterführen möchten. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über ein paar Worte zu Ihrer Person und Ihrer Idee für diesen Ort. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.