Описание

Diese frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg bietet auf ca. 118 m² ausreichend Platz, um sich als Paar oder Familie einen idyllischen Lebensmittelpunkt zu schaffen. • Ruhige Lage im Gartenhaus • Geweißter Dielenboden aus Kiefernholz • Doppelt verglaste Fenster • Imposante Deckenhöhe mit ca. 3 m • Neue Einbauküche • Modernes Bad mit Wanne und Dusche • Balkon mit Ostausrichtung • Aufzug • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. # Lagebeschreibung In prachtvollen Straßenzügen lockt die Nachbarschaft um den Helmholtzplatz mit einer Fülle von Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und kleinen Kaufläden für das Alltägliche wie Besondere. Spaziergänge führen an liebe­voll restaurierten Fassaden der Gründer­zeit zum Helmholtzplatz – Spiel- und Sportplätze, Cafés und Bars – sowie zum Zeiss-Großplanetarium und zum allseits beliebten Mauerpark. Ebenso bequem erreichen Sie große wie kleine Kinos und das gut ausgestattete Einkaufszentrum an der Schönhauser Allee. In dieser Wohnlage genießen Sie eine Besonderheit Berlins: die Vorzüge der vielseitigen Großstadt versammelt in nachbar­schaftlicher Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung hervorragend: Von der Schönhauser Allee aus besteht Anschluss an die Ringbahn, an der Eberswalder Straße erreichen Sie die U-Bahn mit direkter Verbindung unter anderem über den Alexanderplatz bis zum Olympiastadion. Die Straßenbahn an der Pappelallee bringt Sie in den Sommermonaten bequem zum Strandbad Weißensee. Hier wohnen Sie in einem der attraktivsten Kieze Berlins – urban, vielfältig und dennoch angenehm überschaubar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 25.04.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-04829O-W-04829O