Описание

**Bauernhaus mit Charme auf 3.000 m² Grundstück – 200 m² Ausbaureserve, Nebengebäude & Top-Lage zwischen Hamburg und Schwerin** **Objektbeschreibung** **Sie suchen ein Zuhause mit Charakter**, viel Platz und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses ehemalige Bauernhaus genau das Richtige für Sie sein. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.900 m² erwartet Sie ein Bauernhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche sowie einer Ausbaureserve von rund 200 m². Ob stilvolles Landhaus, großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus wurde zuletzt von einer älteren Dame bewohnt und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. **Ausstattung & Nebengebäude** **Ein besonderes Highlight** sind die zahlreichen Nebengebäude – ideal für Handwerker, Selbstständige oder alle, die viel Platz und Flexibilität schätzen: * ca. 180 m² Wohnfläche * ca. 200 m² Ausbaureserve * ca. 2.900 m² Grundstück * Garage direkt am Haus * Werkstatt am Haus * zusätzliche freistehende Garage * separater Hauswirtschaftsraum * weitere Wirtschafts- und Nebengebäude * Ölheizung * ruhige, abgeschirmte Lage **Grundstück** **Das weitläufige Grundstück** ist ein echtes Verkaufsargument: 2.900 m² Freiheit für Ihre Ideen. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, großer Garten oder Spielparadies für Kinder – hier ist Platz für alles, was Sie sich wünschen. Besonders attraktiv: Hinter dem Grundstück befinden sich keine direkten Nachbarn, nur auf einer Seite grenzt ein Nachbar an. Das bedeutet maximale Privatsphäre, Ruhe und ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist. **Lage** Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und hervorragende Anbindung. Die A24 erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten: * ca. 15 Minuten bis Schwerin * ca. 45 Minuten bis Hamburg * ca. 90 Minuten bis Berlin * schnelle Erreichbarkeit der Ostseeküste Schwerin überzeugt mit historischer Altstadt, dem berühmten Schweriner Schloss, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer einzigartigen Seenlandschaft. Gleichzeitig wohnen Sie hier ruhig, naturnah und in einer gefragten Lage zwischen Hamburg, Schwerin und Berlin. **Fazit** Eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial: Großzügiges Grundstück, vielseitige Nebengebäude, enorme Ausbaureserve und eine attraktive Lage machen dieses Bauernhaus zu einem echten Highlight. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus – sondern die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Lebensraum zu schaffen. **Für interessierte Bewerber können wir als Service gern auch die Finanzierung mit anbieten.** (auch ohne EK möglich, eff. Jz. 3,8 %) Vollfinanzierung mit einer mtl. Rate von ca.1.541,80 €