Описание

Dieses um 1890 erbaute Landhaus wurde vom international renommierten Architekten Davide Rizzo luxuriös saniert. Auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern verbindet es historischen Charme und moderne Ausstattung. Im EG: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Flügeltüren, offene Designer-Küche mit maßgefertigten Mooreichenfronten, Granit-Arbeitsflächen, Miele-Geräten und VOLA-Armaturen. Böden aus breiten Eichendielen, historischen Fliesen von Villeroy & Boch sowie Murano-Leuchten prägen das Ambiente. Zusätzlich: Gästezimmer/Bibliothek und Duschbad aus Dark-Emperador-Marmor. Im OG befinden sich Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad in Verde-Alpi-Marmor, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Wanne sowie Hauswirtschaftsraum. Das ca. 3.888 m² große Grundstück wurde gärtnerisch durchdacht gestaltet, eine parkähnliche Gartenanlage mit Saunahäuschen, Sommerküche mit Grillhaus, Gemüsegarten sowie großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten. Die Planung für einen Pool ist bereits vorhanden und kann nach Wunsch realisiert werden. Ein einzigartiges Refugium für Menschen, die höchste Wohnqualität, Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Nähe zu Berlin schätzen. • Großzügiges Wohnzimmer, durch Flügeltüren trennbar • Offene Küche mit bodentiefen Fensterfronten & Gartenblick • Maßgefertigte Einbauküche Mooreiche, Granit Nero Assoluto, Miele Geräte • Breite Eichendielen bis 7 m Länge, Schlossdielen, historische Fliesen von Villeroy & Boch aus dem 19. Jh. • Gästezimmer/Bibliothek, Gäste-WC mit Dusche (Dark-Emperador- Marmor, VOLA) • Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad (Verde Alpi Marmor) • Historische Fliesen von Villeroy & Boch aus dem 19. Jahrhundert • Großes Bad mit Badewanne • Hauswirtschaftsraum • Murano-Glas-Leuchten im gesamten Haus • Garten mit Saunahäuschen, Sommerküche, Grillhaus, Gemüsegarten • Poolplanung vorhanden • Zwei PKW-Stellplätze • Sofort Bezugsfertig # Ausstattung Grillplatz, Bewässerungsanlage, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett - Käuferprovision: - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. - Gesamtfläche: ca. 274 m² - Grundstücksfläche: ca. 3888 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Altlewin, am südlichen Rand des Oderbruchs im Landkreis Märkisch-Oderland. Der Ort besticht durch sein gepflegtes Dorfbild mit historischen Bauernhäusern, altem Baumbestand und ruhigen Straßen, die den ursprünglichen Charakter der Region bewahren. In der Umgebung gibt es viele regionalen Spezialitäten zum Entdecken ein. Die Landschaft rund um Altlewin gehört zu den reizvollsten Kulturräumen Brandenburgs: endlose Felder, weite Horizonte und malerische Alleen prägen das Bild. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch das Oderbruch, während nahegelegene Seen und Naturreservate zu Erholung, Baden und ausgedehnten Spaziergängen einladen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Anbindung an Berlin ausgezeichnet: Trotz seiner idyllischen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden: Berlin-Mitte erreichen Sie mit dem Auto in etwa 75 Minuten. Der S-Bahnhof Strausberg Nord liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Hauptstadt. Alternativ gelangen Sie von Berlin-Gesundbrunnen in etwa einer Stunde mit der Regionalbahn nach Wriezen; von dort sind es lediglich fünf Minuten bis zum Haus. So vereint die Immobilie die einzigartige Ruhe und Weite des Oderbruchs mit der Nähe zur Metropole Berlin, eine seltene und besonders reizvolle Kombination. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 172.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 11.11.2022 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-0469CG-W-0469CG