Описание

Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenworbis, Ortsteil Bernterode, bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 628 Quadratmetern. Das Haus wurde circa 1953 erbaut und zuletzt 1993 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Der Massivbau mit teilweiser Unterkellerung und zwei Geschossen bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Der eigene Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Für Unterhaltung und Kommunikation sorgt die Anbindung an Kabel- und Satellitenfernsehen. Eine besondere Note erhält das Haus durch den Kamin, der für gemütliche Abende sorgt und als alternative Heizmöglichkeit dient. Mit seiner Lage und Ausstattung ist dieses Einfamilienhaus in Breitenworbis, Bernterode, ein attraktives Angebot für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 75,0m² auf einem Grundstück mit 628,0m² Fläche. Es wurde ca. 1953 erbaut und zuletzt 1993 modernisiert, wobei es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das voll ausgebauten Dach ist ein Satteldach mit Dachpfannen sowie Ziegel und die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, eine Dusche und verschiedene Fußböden wie Dielen, PVC/Linoleum und Teppich, sowie eine Zentralheizung und einen Kamin. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 833,33 € - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Festcourtage inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 628 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bernterode, einer Gemeinde im Landkreis Eichsfeld, der sich im äußersten Nordwesten von Thüringen befindet. Das Objekt liegt in einem allgemeinen Wohngebiet, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt und die eine gute Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischem Leben bietet. Die Gemeinde ist Teil der historischen Landschaft Eichsfeld, die für ihre malerischen Dörfer und ihre reiche Geschichte bekannt ist. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 350,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 03.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 - Letzte Modernisierung: 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6841-000169