Описание

Zum Verkauf steht ein KERN Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 80 m² Wohnfläche auf einem 297m² großen Grundstück in Bösingen im Teilort von Pfalzgrafenweiler. Das Haus bietet eine solide Grundstruktur, befindet sich jedoch in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erforderlich macht. Das Dach ist in einem Guten Zustand. Es eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer, die ein Projekt von Grund auf realisieren möchten. Der Dachboden ist als Rohbau vorhanden und nicht ausgebaut – hier besteht zusätzliches Ausbaupotenzial bis zu 2 weiteren Schlafzimmern. Eckdaten: • Wohnfläche 80 m² • Grundstück 297m² • Park und Abstell Möglichkeit vor dem Haus • Dachboden unausgebaut (Rohbau) • Sanierung von Grund auf erforderlich • Gute Gelegenheit zur individuellen Gestaltung • Gartenfläche Vorhanden • Holz und Heizöl Lager Vorhanden( Heizöltank 2x vorhanden ) Das Objekt bietet viel Gestaltungsspielraum für kreative Konzepte und handwerkliches Geschick. Wer bereit ist, Arbeit zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause oder ein interessantes Investitionsobjekt schaffen. Das Haus ist aktuell Unbewohnt und Ungeheizt. WiCHTIG : Sollte es zu einem Kaufvertrag kommen , ist der Käufer dazu Verpflichtet die „Nebenkosten“ wie die Notar- Kosten für den Kaufvertrag / Grundbuchkosten / Grunderwerbssteuer selbst zu tragen. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Aktuell bestehende Gebäudeversicherung wird beim Kauf Automatisch auf den Käufer übertragen und kann auf Wunsch fortgeführt werden. Versicherungsanbieterwechsel wäre natürlich auch Möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.