Описание

Die Highlights: -Wohnen im historischen Bunker – modern vollendet: Die denkmalgeschützte Bausubstanz des Hamburger Bunkers wurde mit höchstem Anspruch weiterentwickelt und im Jahr 2023 zu exklusiven Wohneinheiten ausgebaut. Ein einzigartiges Zusammenspiel aus Geschichte, Architektur und modernem Wohnkomfort. -Flexibel wohnen mit Charakter: Der offene Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob großzügiges "Loftgefühl" oder klassische 2-Zimmer-Wohnung. Damit bietet die Immobilie maximale Flexibilität und eignet sich gleichermaßen für den stilvollen Eigennutz sowie als attraktive Vermietungsoption. -Hochwertig möbliert & sofort bereit: Die stilvolle Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den exklusiven Anspruch der Wohnung. Einziehen, genießen oder direkt vermieten – ohne Kompromisse. -Hamburg erleben, perfekt angebunden: Die zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit bester Erreichbarkeit. Die U-Bahn-Station Habichtstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell in die Hamburger City und darüber hinaus. Architektur, die Maßstäbe setzt: In einem ikonischen Hochbunker entstanden außergewöhnliche Design-Apartments nach den Plänen eines renommierten internationalen Architekturbüros. Raumhohe Glasfronten, exklusive Ausstattung und moderne Community-Flächen wie Café, Co-Working-Bereiche und Dachterrasse schaffen ein Wohnkonzept, das in Hamburg seinesgleichen sucht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 2,75% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. - Provisionshinweis: 2,75% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 60.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 28.05.2025 - Gültig bis: 27.05.2035 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: BK101/05