Описание

Wohnen auf höchstem Niveau – viel Platz für die ganze Familie Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, freistehendes und voll verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem großzügigen 1.200 m² großen, vollständig umfriedeten Grundstück sowie zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Ein besonderes Highlight ist der auf dem Grundstück befindliche Bungalow mit einer Fläche von ca. 55 m², der bereits weitgehend errichtet wurde und nach Fertigstellung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Gästehaus, Büro, Ferienwohnung oder Mehrgenerationenlösung. Ein Doppelcarport mit integrierter Werkstatt sowie ein Pool runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und das moderne Wohnkonzept. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und verfügt bereits über einen Kaminanschluss, sodass sich problemlos ein Kaminofen nachrüsten lässt. Die im Jahr 2024 neu eingebaute, hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel wird selbst gehobenen Ansprüchen gerecht und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im gesamten Erdgeschoss sorgen großformatige Bodenfliesen in moderner Holzoptik sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei helle Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Fenster, Badewanne und einer modernen, ebenerdigen Echtglasdusche. Der Bungalow Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein noch nicht vollständig fertiggestellter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die geplante Aufteilung umfasst: Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Dachterrasse Nach Fertigstellung eröffnet sich hier ein enormes Nutzungspotenzial – ideal als Gästebereich, Homeoffice, Ferienunterkunft oder separates Wohnen für Familienangehörige. Außenbereich Das ca. 1.200 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie. Highlights sind: Pool Doppelcarport Werkstatt Großzügige Gartenflächen Viel Privatsphäre Sonnige Terrassen- und Aufenthaltsbereiche AUSSTATTUNG Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006 Voll verklinkerte Fassade Ca. 140 m² Wohnfläche Ca. 55 m² Bungalow (noch nicht fertiggestellt) Ca. 1.200 m² Grundstück Vollständig eingefriedet 4 Zimmer Hochwertige Einbauküche (2024) Kochinsel Wohnzimmer mit Kaminanschluss Fußbodenheizung Bodenfliesen in Holzoptik Gäste-WC mit Fenster Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Ankleide Zwei Kinderzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Bodengleiche Echtglasdusche Doppelcarport Werkstatt Pool Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück. Der zusätzliche Bungalow bietet enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung legen. Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 75,3 kWh Energieeffizienzklasse: C