Описание

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 60,78 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet damit alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Dank der effizienten Gasheizung mit Zentralheizungssystem sind angenehme Temperaturen das ganze Jahr über garantiert. Das großzügige Grundstück von 395 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die attraktive Lage in Göhren-Lebbin, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, macht diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. # Ausstattung Ca. 60 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Offene Küche Helle, großzügige Fensterflächen Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Praktischer Abstellraum Zeitgemäße, klare Architektur Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 395 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt idyllisch eingebettet in der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Fleesensee und bietet Zugang zu einem weitläufigen Netz aus Wasserstraßen, Wäldern und Radwegen. Mit dem renommierten Schlosshotel Fleesensee und dem Golfresort verfügt die Region über erstklassige Freizeitangebote direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die A19 ermöglicht eine bequeme Anreise, Berlin ist in rund zwei Stunden erreichbar. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf harmonische Weise. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 67.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 16.10.2023 - Gültig bis: 13.04.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB100_17