Описание

**Hochwertiger, barrierefreier Bungalow mit Ausbaureserve – Energieeffizienz A – in traumhafter Lage von Dobbertin** **Modernes Wohnen auf einer Ebene** – altersgerecht, komfortabel und inmitten einer der schönsten Seenlandschaften Mecklenburg-Vorpommerns. **Dieser gepflegte Bungalow** vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine idyllische Lage. Auf ca. 106 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie alles, was komfortables Wohnen ausmacht – ideal für Senioren, Paare, kleine Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Haus wurde barrierearm und rollstuhlgerecht geplant. Verbreiterte Türen sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ermöglichen ein entspanntes und zukunftssicheres Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. **Das Herzstück des Hauses** ist der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird die Immobilie über eine 2019 installierte Vaillant-Gastherme. Dank der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. **Ein weiterer Pluspunkt** ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für weiteren Wohnraum, ein Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich eröffnet. **Der liebevoll angelegte Garten** überzeugt mit eigenem Brunnen, Obstbäumen und viel Platz zum Genießen. Ein Doppelcarport mit praktischem Schuppen bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist das Haus bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet – ideal für Homeoffice, Streaming und schnelles Internet. **Ihre Highlights auf einen Blick:** * Ebenerdiger Bungalow * Rollstuhlgerecht und altersgerecht * Ca. 106 m² Wohnfläche * Ca. 600 m² Grundstück * Energieeffizienzklasse A * Hochwertige Einbauküche * Großzügige Sonnenterrasse * Kamin * 2019 erneuerte Vaillant-Gastherme * Glasfaseranschluss * Außenrollläden * Großes Bad mit ebenerdiger Dusche * Gäste-WC * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Doppelcarport mit Schuppen * Eigener Brunnen * Obstbäume im Garten **Traumlage zwischen Seen, Natur und den Metropolen** Dobbertin zählt zu den schönsten Wohn- und Erholungsorten Mecklenburg-Vorpommerns und begeistert mit seiner einzigartigen Seenlandschaft. Der Dobbertiner See ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und lädt zum Spazierengehen, Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser ein. Mit dem Fahrrad erreichen Sie außerdem den beliebten Goldberger See in nur rund 15 Minuten. Auch der Plauer See und die Müritz befinden sich in komfortabler Reichweite und bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Radtouren, Angeln und erholsame Ausflüge. **Die historische Residenzstadt Schwerin** erreichen Sie in nur etwa einer Stunde. Dort erwarten Sie das beeindruckende UNESCO-Welterbe Residenzensemble Schwerin mit dem weltberühmten Schweriner Schloss, eine reizvolle Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Zudem prägen der Schweriner Innensee und der Schweriner Außensee das Stadtbild und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser. **Auch die Städte Güstrow und Rostock** sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl nach **Hamburg als auch nach Berlin in jeweils rund 1,5 Stunden** – ideal für Berufspendler, Wochenendausflüge oder den Besuch von Familie und Freunden. **Hier verbinden sich Natur, Wasser, Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit zu einer außergewöhnlichen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.** Für interessierte Bewerber können wir als Service gern auch die Finanzierung mit anbieten. (auch ohne EK möglich, eff. Jz. 3,8%) Vollfinanzierung mit einer mtl. Rate von ca. 1.256,00 €