Описание

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den letzten Jahren umfassend modernisiertes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Röbel/ Müritz - nur wenige Gehminuten vom Müritzufer entfernt. Das Haus überzeugt durch seine helle Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den letzten Jahren kontinuierlich durchgeführt wurde. ● Highlights auf einen Blick • Freistehendes Einfamilienhaus - modern errichtet in Systembauweise (Baujahr 1996) • helle, freundliche Wohnatmosphäre • Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • sonnige Terrasse + gepflegtes Grundstück • Holz-Gartenhaus • Garage + 3 Stellplätze • Dachboden - mit großem Stauraum • beheizt wird die Immobilie durch ein bewährtes, wartungsarmes Nachtspeichersystem • zentrale Wasserenthärtungsanlage zum Schutz der Hausinstallation und Haushaltsgeräte ● Raumaufteilung ○ Erdgeschoss: • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich inkl. moderner Einbauküche • fließender Übergang zum Wintergarten • Schlafzimmer • modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger, barrierefreier Dusche (2019 erneuert) • Flur- und Garderobenbereich • Hauswirtschaftsraum ○ Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne ● Modernisierungen • 2019: neues Bad im EG + Giebelfenster erneuert • 2020: Austausch sämtlicher Fenster im EG + OG • 2021: Modernisierung von Wohn- und Essbereich inkl. neuer Küche • 2022: Terrassen- und Fassadenerneuerung • Renovierung OG inkl. neuer Dachfenster ● Lage - Wohnen wo andere Urlsub machen • ca. 500 m zum Müritzufer + Strandbad • ca. 200 m zur Bushaltestelle • ca. 1000 m zu Einkaufsmöglichkeiten • ca. 10 Autominuten zur A19 • Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld Energieausweis gemäß 79 ff. Gebäudeenergiegesetz liegt vor. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.