Описание

Doppelhaus mit ca. 150 m2 Wohnfläche in Ellwangen-Rotenbach. Das Haus hat 2 Eingänge und kann entweder gesamthaft als ein Einfamilienhaus oder separat mit 2 Wohneinheiten genutzt werden. Ein Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Das Haus wartet auf einen neuen Eigentümer, der es gerne renoviert und für sich nutzt oder als Kapitalanlage vermietet. Derzeit steht das Haus leer und kann jederzeit besichtigt werden. # Ausstattung - 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - Gas-Heizung - Laminatböden - Dachboden teilweise ausgebaut - teilweise unterkellert - Elektrik & Fenster teilweise erneuert # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. USt. - Grundstücksfläche: ca. 262 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Ellwangen-Rotenbach. Von hier aus gelangt man innerhalb kurzer Zeit in die Innenstadt Ellwangens. # Sonstiges Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 321.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 08.05.2025 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 161