Описание

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Kindergarten aus dem Baujahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.634 m² Fläche. Die Immobilie bietet eine Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 241 m² und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit zum Umbau in zwei Wohneinheiten. Die großzügige Raumaufteilung mit einem großen Flur, vier geräumigen Zimmern, Küche, Lagerfläche sowie zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC sowie einer weitläufigen Terrasse die sich über die gesamte Gebäudeseite verteilt, schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen oder ein modernes Mehrgenerationenkonzept. Im Jahr 2021 wurde zuletzt das Dach erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Terrasse sowie das weitläufige Grundstück bieten zusätzlichen Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. # Ausstattung - 4 großzügige Räume - großzügige Küche - großer, offener Flur - 2 Bäder - Gäste WC - Terrasse - Lagerraum - Terrasse - Ölheizung - Schuppen - freie Stellplätze # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1634 m² # Lagebeschreibung Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil Lindenhof der Gemeinde Borrentin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Natur, Felder und Wälder sowie die typisch mecklenburgische Ruhe aus und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und Erholung. Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte und Versorgungsmöglichkeiten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Demmin mit ca. 12 km und Stavenhagen ca. 18 - 20 km entfernt. Über die regionalen Landstraßen bestehen zudem gute Anbindungen in Richtung Neubrandenburg sowie zur Ostseeküste. Die Region ist besonders bei Natur- und Ruhesuchenden beliebt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seenlandschaften und Naherholungsgebiete in der Mecklenburgischen Seenplatte laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die naturnah leben möchten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-17