Описание

Reihenmittelhaus zu verkaufen – Charmantes Natursteinhaus mit schönem Garten in der Innenstadt von Lemgo. Hervorragend geeignet für Menschen, die gerne in der Stadt leben, wo man täglich spontan schöne Cafés und Restaurants fußläufig besuchen kann sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke hat. Trotzdem aber die Ruhe und Zurückgezogenheit eines Gartens genießen möchte. Zum privaten Verkauf steht ein charmantes, bezugsfertiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 in zentraler Lage von Lemgo – nur wenige Schritte von der Mittelstraße entfernt. Das Haus bietet ca. 97 m² Wohnfläche auf einem 225 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen ruhigen und großzügigen Garten mitten in der Innenstadt. In den letzten Jahren wurden bereits viele wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter: * neue Elektrik * neue Gastherme und neue Heizungskörper/-rohre * neue Wasserleitungen Daneben wurden Fußböden, Wände, Decken, Fenster erneuert. Das Haus bietet weiter Potenzial zur individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Weitere Eckdaten * Reihenmittelhaus * Baujahr: 1928 * ca. 97 m² Wohnfläche * 225 m² Grundstück * Energiebedarfsausweis: 381 kWh/(m²·a), Klasse H * provisionsfrei von privat Raumaufteilung & Ausstattung * 3 Schlafzimmer * Wohnzimmer mit Gestaltungspotenzial * 2 Badezimmer mit Dusche * Terrasse mit ruhigem Garten * zusätzliche Dachterrasse * Abstellräume Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lemgo. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die angrenzende Straße wurde 2024/25 komplett durch die Stadt Lemgo saniert und trägt zu einem schönen Gesamtbild bei. Stellplätze für das eigene Auto können in direkter Nähe angemietet werden. Ein öffentlicher kostenloser Parkplatz liegt etwa 5m von der Haustür entfernt (selbe Straßenseite). Besichtigungen sind nach Absprache möglich.