Описание

Beschreibung: Einmalige Gelegenheit: Ein Ensemble mit Seele und Perspektive. Solche Immobilien sind selten. Bereits beim Betreten des Grundstücks spüren Sie die besondere Atmosphäre: Die warmen, rötlichen Backsteine, die sich in der Sonne aufheizen, erzählen Geschichten vergangener Zeiten und verleihen dem,Ensemble eine unverwechselbare Ausstrahlung. Ein Ort mit Charakter, der sich deutlich von der Masse abhebt. Im vorderen Bereich erwarten Sie vier autarke Reihenhäuser – jedes mit eigenem Eingang und eigenem Gartenabschnitt. Mit jeweils fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung bieten sie großzügigen Raum für Familienleben, Rückzug und Entfaltung. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während die aufwendigen Sanierungen bei Mieterwechseln den gepflegten Zustand unterstreichen. Im hinteren Teil des Grundstücks eröffnet sich ein weiteres Highlight: ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, deren Balkone einen freien Blick über die weiten, umliegenden Felder bieten. Hier genießen die Bewohner Ruhe, Natur und einen Hauch von Freiheit und das Tag für Tag. Das natürlich gewachsene Grundstück rundet das Gesamtbild ab und verleiht der Immobilie eine gewachsene, authentische Qualität, die heute kaum noch zu finden ist. Ob als langfristige gesunde Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Eigennutzung – dieses Ensemble bietet vielfältige Möglichkeiten. Doch eines ist sicher: Eine solche Kombination aus Lage, Charme und Substanz findet man nur selten. Lage: Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage des Objekts. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit viel Freiraum und gleichzeitig den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sonstiges: Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Provision: Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 5,95% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.