Описание

Dieses charmante und ganzjährig nutzbare Wochenendhaus bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit in naturnaher Lage. Nur 700 Meter vom idyllischen Senftenberger See entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m²auf 275 m² Grundstück. Über eine großzügige Terrasse mit Sonnenmarkise und zusätzlichem Sonnenschirm für die Wiese betreten Sie den gemütlichen Wohnraum , von welchem Sie die offene Küche , das Duschbad sowie das Schlafzimmer erreichen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich eine ausziehbare Couch, die eine zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet. Für die Beheizung steht ein Radiator-Heizkörper zur Verfügung, der bei Bedarf durch moderne Infrarotheizkörper ausgetaucht werden könnte. Keller & Nebengelass Über die überdachte Außentreppe hinter dem Bungalow gelangen Sie in den Kellerbereich . Hier finden Sie die Elektrik sowie ein Gästezimmer mit Fenster vor. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein 12 m² großer Carport , ein angrenzangrenzendes Gerätehäuschen sowie Lagerfläche neben der Kellertreppe vor. Modernisierungen & Ausstattung Folgende Erneuerungen wurden bereits vorgenommen: ✔ Austausch der Wasseruhr ✔ Neuer Steckdosenverteiler ✔ Neuer Boiler ✔ Neuer Glastisch auf der Terrasse ✔ Eine Natursteintreppe wurde neu angelegt ✔das Dach mit hochwertiger Dachpappe versehen ✔Die Kupferrohre wurden durch moderne PVC-Rohre ersetzt, was für eine langlebige und wartungsarme Wasserversorgung sorgte ✔Die Fenster sind mit doppeltem Sicherheitsglas ausgestattet und bieten dadurch verbesserte Wärmedämmung sowie zusätzlichen Schutz. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet eine Vielfalt an Pflanzen , die für ein harmonisches Naturerlebnis sorgen: unter anderem Roter Augustapfel, Forsythie Rhododendron (lila und weiß), 2 farbige Rosen, Hortensie und Dahlien Schilf, Zuckerhut, Judasbaum, Schmetterlingsflieder, kanadische Eibe. Ein eigener Brunnen sowie drei Regenwassertonnen sorgen für eine unkomplizierte Bewässerung Ihrer Pflanzen, während die Außendusche an heißen Sommertagen Erfrischung bietet und eine kleine Feuerstelle gemütliche Abende im Freien ermöglicht. Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht dieses Grundstück zu einer idealen Wohlfühloase. Gleichzeitig sind Sie nur 700 Meter vom Senftenberger See entfernt, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Bootfahren bietet. Das Grundstück liegt innerhalb einer kleinen Vereinsgemeinschaft mit rund 40 Grundstücken . Da es sich um Eigentumsland handelt , fällt keine Pacht an – ein großer Vorteil für langfristige Planung Fazit Dieses wunderschöne Wochenendhaus vereint Komfort, Natur und eine perfekte Lage nahe dem Senftenberger See. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder als ganzjährig nutzbare Oase – hier finden Sie Ruhe pur Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! # Ausstattung m Preis inklusive u.a.: sämtliches Inventar diverse Gartengeräte und Gartenmöbel # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 5% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 275 m² - Kellerfläche: ca. 11 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² - Sonstige Fläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Senftenberg als staatlich anerkannter Erholungsort ist ein attraktiver Wohnstandort und verfügt unter anderem über einen Stadthafen mit Liegeplätzen für Motor-und Segelboote, tollem Cafe/ Restaurant, Schiffsanlegestelle, Wellnesshotels, ein Theater, ein Amphietheater, Erlebnisbad, Indoor-Skihalle, das Tagebau-Museum - F60 sowie den Lausitzring, u.a.bekannt durch die DTM. Weiteres Highlight ist das ca.600 km erschlossenen Radwegnetz. Senftenberg ist eine Kreis- und Hochschulstadt im Südosten Brandenburgs mit ca. 30.000 Einwohnern, Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13/ B169 und B 96), ca 60 km nördlich von Dresden und ca. 100 km südlich von Berlin. Sie hat einen Bahnhof und ist somit an das Regional- und Fernbahnnetz angebunden. Die Entwicklung von Senftenberg zu einem Verwaltungs-, Dienstleistungs-,Handels-, Bildungs- und Tourismuszentrum ist sehr gut voran gekommen. Als Hochschulstandort ist die Brandenburgische -Technische -Universität zu nennen. Im Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Klinikum Niederlausitz. Die Stadt ist als stabiler Wirtschaftsraum anzusehen. Es befinden sich ca. 1500 gewerbliche Unternehmen, davon ca.20 mittelständische Industriebetriebe, in der Nähe. # Sonstiges Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden! Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen? Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch gern Ihr Objekt verkaufen würden. Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549 # Energie - Letzte Modernisierung: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 228#S2nnT