Описание

**RUHRTAL TERRASSEN – großzügige Neubau-Eigentumswohnung in Bochum-Stiepel** In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bochum-Stiepel entsteht mit den RUHRTAL TERRASSEN eine hochwertige Wohnanlage mit nur 8 Eigentumswohnungen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern. Die hier angebotene **Obergeschosswohnung bietet ca. 165 m²** Wohnfläche und richtet sich an Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit hochwertigem Außenbereich verbinden möchten. Besondere Highlights dieser Wohnung: * ca. 165 m² Wohnfläche * außergewöhnlich große Südterrasse mit 16 m Breite und 3,5 m Tiefe * helle, offene Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen * Doppelgarage 6 x 9 m * zusätzliche Abstellflächen in der Garage * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * insgesamt überdurchschnittlich viel Nutzfläche * frühe Planungsphase: Grundriss und Ausstattung mitgestaltbar Die große Terrasse erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und bietet ausreichend Platz für Lounge-, Ess- und Rückzugsbereiche. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das in klassischen Eigentumswohnungen eher selten ist. Auch das Grundstück ist ein echtes Highlight: eben, großzügig geschnitten, vollständig nach Süden ausgerichtet und mit freiem Blick ins Grüne Richtung Ruhrtal. Direkt hinter dem Grundstück fällt das Gelände in den bewaldeten Hang ab. Diese Kombination aus Ruhe, Ausrichtung und unverbaubarem Grünblick ist in Stiepel selten. **Ausstattung des Projekts:** * moderne Terrassenarchitektur * nur 8 Wohneinheiten * Aufzug in beiden Häusern * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Photovoltaikanlage * hochwertige Außenanlagen * großzügige Außenbereiche mit Südausrichtung **Lage**: Bochum-Stiepel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Bochumer Süden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und hochwertiger Wohnbebauung. Gleichzeitig sind Bochumer Innenstadt, Hattingen und Essen in gut erreichbarer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Wichtiger Hinweis: Das Projekt befindet sich aktuell in einer frühen Planungsphase. Dadurch besteht die Möglichkeit, Ausstattungsdetails und teilweise auch Grundrisslösungen mitzugestalten. Die dargestellten Grundrisse zeigen den aktuellen Planungsstand. Weitere Unterlagen, Grundrisse und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.