Описание

Hier entsteht Ihr neues Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Lage. Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant – sichern Sie sich schon jetzt eine Neubauwohnung mit hohem Wohnwert! Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf Singles oder Paare zugeschnitten ist. Der Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den modernen Wohnstandard. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf die begrünte Außenanlage bietet. Für zusätzlichen Komfort stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für den Alltag. Dieses Objekt vereint hochwertige Neubauqualität, zeitgemäßes Wohnen und eine attraktive Umgebung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in ein zukunftssicheres Wohnkonzept! Ausstattungshighlights: * Energieeffizienzhaus KFW55 * Elektrische Rollläden für optimalen Komfort * Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen * Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Kühlen * Komplett geflieste Wohnung für pflegeleichtes Wohnen * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz * Fertig tapezierte Wände und Decken – sofort bezugsfertig * Außensprechanlage mit Kamera für maximale Sicherheit * Fahrradstellplatz direkt am Haus * Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox Ideale Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Das Objekt befindet sich in Trebur, einer charmanten Gemeinde, die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine zentrale Lage im dynamischen Rhein-Main-Gebiet perfekt miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie Frankfurt/M. in ca. 30 km, Mainz und Wiesbaden in ca. 20 km sowie Darmstadt in ca. 25 km – ideal für Berufspendler und alle, die Stadt und Natur gleichermaßen genießen möchten. Trebur gehört zum Kreis Groß-Gerau und liegt südlich von Rüsselsheim, eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – vom Getränkemarkt über einen Discounter bis hin zum Vollsortimenter – erreichen Sie bequem in nur 2 Minuten zu Fuß. Für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Bushaltestelle direkt in der Nähe. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhigem Wohnen, starker Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit.