Описание

Die angebotene Souterrainwohnung befindet sich in einem ca. 1910 errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Anwesen wurde ca. 2005 saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Haus ist unterkellert. Ein abgetrennter Teil steht zur Eigennutzung als Abstellfläche zur Verfügung. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, einen Flur, das Wohn- und Schlafzimmer als Hauptraum, die geräumige Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Ein Außenstellplatz sowie ein kleiner, gemeinschaftlicher Garten befindet sich am Haus. Die Wohnung ist zur Zeit nicht bewohnt und somit zur Eigennutzung oder auch zur Neuvermietung geeignet. Nutzen Sie die Kaufgelegenheit! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1910, Sanierung ca. 2005 - Biberschwanz-Dachdeckung - Gaszentralheizung - Fußböden Laminat bzw. Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Eigentumswohung befindet sich im Südviertel, unweit des Stadtzentrums von Jena. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 25 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle in ca. 3 Minuten. Im näheren Umfeld befindet sich der Beutenberg Campus und das Zeiss-Werk. Der Volkspark Oberaue mit Freizeit- und Erholungsflächen, Paradies, Rasenmühleninsel, dem Stadion und weiteren Sportanlagen sowie dem Freibad "Schleichersee" ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Jena liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung und hat sich zu einem der bevorzugten Wohnstandorte im Freistaat Thüringen entwickelt. Neben der großen wirtschaftlichen Bedeutung bietet Jena das besondere Flair einer altehrwürdigen Universitätsstadt. Dazu kommen eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Stellvertretend dafür seien hier die Kulturarena, die Jenaer Philharmonie und die Imaginata genannt. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 101,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 09.03.2023 - Gültig bis: 2033-03-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6543-003545