Описание

- Ehemalige Klinik - Perfekt geeignet für Seniorenapartments/Betreutes Wohnen - Aufteilung in Eigentumswohnungen/Ferienwohnungen - Sehr gutes Entwicklungspotential # Ausstattung - 4 Stockwerke - Aufzug - Rollstuhlgerechte Bauausführung - Stellplätze im Hof - Schwimmbad - Turnraum - Div. Technikräume & Werkstatt - Außenanlage mit div. Terrassen und Gartenhütte # Weitere Angaben - Separate WCs: 15 - Garagen/Stellplätze: 12 - Verfügbar ab: 01.03.2026 - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € - Käuferprovision: 4,0 % zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² - Nutzfläche: ca. 2650 m² # Lagebeschreibung - Zell am Harmersbach liegt im schönen Kinzigtal im Schwarzwald - Hanglage mit Aussicht ins Dorf und ins Tal - Ruhig aber dennoch nah zum Zentrum von Zell gelegen - Offenburg 22 km - Baden-Baden 70 km - Karlsruhe 100 km - Freiburg 50 km # Sonstiges Bitte teilen Sie mir Ihre Vorschläge mit, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir gerne eine E-Mail an mail@audax.cc oder rufen an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-10-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Anbieter-Objekt-ID: Zell a H 1